2017年“世界500强”公布 恒大升至338位
2017-07-22 08:59:52 来源:中国经营网 评论:

赵子龙

作为国内高速发展的民营企业之一,中国恒大集团(3333.HK,以下简称“恒大”)2016年跨越了三千亿元的规模门槛,在由“房地产业”向“房地产+服务业”转型过程中多产业协同发展,推动其在世界500强中的排名继续攀升。

7月20日,《财富》杂志发布2017年“世界500强”排行榜,恒大以318.28亿美元的营业收入再度上榜,位列338名,较2016年大幅上升158位。

连续两年进世界500强

“世界500强”排行榜被认为是衡量全球大型公司的企业实力、规模和国际影响力的重要指标,在全球范围内具有巨大影响力。上榜的中国企业亦多为国家电网、中石油、中石化、工商银行等大型国企,而恒大是其中少有再次上榜的中国民营企业之一。

在经济转型升级过程中,中国民营企业为国家经济持续健康发展注入了强劲活力。榜单显示,包括恒大在内入选的中国民营企业增至约10家,中国民营经济日益壮大。当前,世界经济仍面临诸多不确定因素,本次世界500强榜单,包括恒大在内的中国企业增至10家,反映中国经济持续增长的势头。

众所周知,恒大仅用20年即跻身世界500强,2017年又成为世界500强历史上排名单年提升最快的企业之一。分析认为,从恒大发展的路径来看,其始终围绕中国老百姓生活息息相关的民生领域,形成“房地产+服务业”的产业布局,并坚持只在国内投资,成功在中国经济快速发展的红利中不断壮大,可谓中国企业快速成长的范本,极具代表性。

业内人士认为,恒大排名的提升与其业绩快速增长密切相关。截至2016年,恒大营业收入已较2009年上市之初增长近40倍。总资产、销售额、净利润等核心指标亦分别增长超21倍、12倍和16倍。2016年恒大累计实现合约销售3733.7亿元,同比增长85.4%,成为地产“一哥”。

根据恒大最新发布的未经审核的营运数据显示,2017年前6个月恒大实现销售额2440.9亿元,同比增长72%。在市场较为平淡的上半年,全年4500亿元目标即完成过半,随着下半年楼市传统旺季的到来以及新开盘项目的大增,超额完成目标成大概率事件。据了解,恒大下半年预计新开盘项目达223个,远超上半年的79个。

由于房地产行业的预售制特性,房企的销售业绩大部分会在次年才结算成营业收入。恒大2016年销售3734亿元,全球地产业领先,预计2017年营业收入将达3500亿元以上,届时在世界500强排名或升至170位左右。而2017年上半年即累计销售2440.9亿元,同比增72%,全年销售大概率突破5000亿元,预计2018年营业收入亦将增至5000亿元左右,届时在世界500强排名或升至90位左右。

此外,恒大目前业务涵盖房地产、金融、健康和文化旅游,完成了由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型,未来多产业协同发展将持续快速增长,助推其在世界500强中的排名继续攀升。

债务结构优化 获机构认可

2017年以来,恒大通过实施“规模+效益”转向、引入700亿元战略投资、赎回所有永续债、发行低息长债优化债务结构等一系列举措,带动股价不断上扬。

维系庞大的土地储备,加之项目开发速度维持快节奏,导致资金必须不断沉淀在大量土地和新开发项目中,这将不可避免地提高公司的负债水平,外界也一直对恒大伴随高速扩张而来的高负债产生担忧。

然而此次恒大引入两批共计700亿元战略投资,以2016年年报数据测算,引战完成后恒大净资产将大幅增厚,净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%。

此外,恒大还全部赎回永续债。2017年年初,恒大宣布将在年底前赎回三分之二永续债。截至6月30日,其已提前超额完成目标,赎回了全部永续债,业内预计此举将释放逾百亿股东利润。

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