2017年世界500强出炉 碧桂园首次登榜
2017-07-22 08:42:53 来源:中国经营网 评论:

赵子龙 童海华

7月20日,美国《财富》杂志发布2017年世界500强排行榜,碧桂园控股有限公司(2007.HK,以下简称“碧桂园”)以230.4亿美元的营业收入首次上榜,排名467位。

2017年上半年,碧桂园合同销售金额同比增长131%至2889.1亿元人民币(下同)位列行业前列。分析认为,随着合同销售转为营业收入,碧桂园明后年在世界500强的座位有望稳步提升。

首次上榜成投资“新宠”

《财富》世界500强排行榜一直是衡量全球大型公司著名、权威的榜单,根据财年的经营收入对公司进行排名。

2017年碧桂园首次上榜并不意外。数据显示,碧桂园各项发展指标在行业均名列前茅。截至2016年底,销售额相比2007年上市时的158亿元增长超18倍,总资产、营业收入等亦分别增长超14倍和7倍。

2016年碧桂园跨越三千亿元大关,实现合同销售3088.4亿元,位列国内三甲。2017年上半年,碧桂园合同销售额再创新高,同比增长131%至2889.1亿元,不仅跃居行业前列,且其4000亿元的年度销售目标已实现过半。分析认为,随着合同销售转为营业收入,碧桂园明后两年在《财富》世界500强中的座次有望进一步提升。

值得一提的是,在规模扩张的同时,碧桂园偿债、盈利和营运指标均表现突出。其2016年销售额大幅增长120%,净借贷比率反而降低11.3个百分点至48.7%。

此外,2016年碧桂园实现净经营现金流回正,达到412.6亿元。

2017年7月14日,标普环球评级机构将碧桂园的公司评级展望从“BB级稳定”上调到“BB级正面”,预计碧桂园2017年杠杆下降,同时规模持续扩张,市场地位提高。

规模持续扩张及稳健的财务状况无疑向资本市场释放积极信号,2017年上半年碧桂园股价大幅上涨。

2017年6月30日,碧桂园股价报收9.05港元,比2016年底上涨109%,是恒生指数涨幅的6.3倍。摩根大通、花旗、法巴银行、中银国际、中金、德银、野村等机构近期均授予碧桂园买入类评级。花旗、法巴银行等大行均建议首选碧桂园股票,花旗将碧桂园目标价上调至12港元。

精准扶贫累计捐款超32亿

事实上,在市场竞争日趋激烈的房地产下半场,碧桂园能够实现连年跳跃式增长,与其合理的布局及强大的开发实力密不可分。

业内人士分析:“碧桂园在一二三四线城市全面出击,如今的快速成长离不开均衡的布局。”2017年1~5月国内合同销售金额,按照项目所在地划分,39%来自一二线城市,61%来自三四线城市;按照目标市场划分,49%来自一二线城市,51%来自三四线城市,基本各占半壁江山。

成立25年来,碧桂园聚焦中国新型城镇化红利,均衡布局一二三四五线城市,进驻中国超过500个城镇,总计落地超过900个项目,成为项目最多的中国房企之一。不仅如此,碧桂园本着“建老百姓买得起的好房子”的发展方针,定位于满足自住需求,2017年上半年合同均价约8956元/平方米。

在积极去杠杆,坚持稳健经营之外,近年来碧桂园也积极探索新领域,寻找下一轮发展的引擎。2016年8月碧桂园发布产城融合战略,启动科技创新智慧生态小镇计划。科技小镇以“产业先行,产城融合;碧桂园做重资产,入驻企业做轻资产”的模式运营,打造科技创新平台。

目前,碧桂园已经在珠三角、环北京等地初步布局多个项目,并与思科公司、富士康、李开复创新工场、清华大学、中科院综合研究中心等30多家机构建立战略合作。其首个标杆项目——惠州潼湖科技小镇,占地约8平方公里,以思科数据中心为依托,计划打造世界级的物联网和智能控制产业基地。项目于2017年5月摘牌首期用地并破土动工,同时,首批近80家创新产业机构签约入驻。

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