融创疯狂并购背后 冒险家孙宏斌的资本棋局
2017-06-24 09:00:42作者:林菁晶 来源:中国经营网 评论:

融创中国行政总裁汪孟德在2016年业绩会上解释:“管理负债率最核心的是管理现金流风险,管理现金流风险是最根本、最实质的目标。对我们来说,要把地拿对了,拿的项目所在区域、项目价格能保证快速销售和去化,这是最根本的。”

但加快去化并不意味着能让融创赚更多的钱,如同瑞士信贷发布的报告所称,融创中国过去的记录显示,其规模未能转化成盈利,因其土储及非物业业务扩张迅速,维持对其2017至2019年核心盈利预期1.7%至1.9%的看法,远低于公司预期的10%。

由此看来,在房企利润普遍下滑的今天,手握巨量土地,可售货值丰富,是融创最大的筹码。

*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。
责编:赵芳迪 zhaofangdi@cbnet.com.cn