非京籍购房资格加码:个税5年“断月不断年”改为连续60次
2017-03-22 22:24:26 来源:中国经营网 评论:

北京继续加大对购房人群的资格限制,非京籍人员成为“重灾区”。个税缴纳5年的要求“从断月不断年”变成连续60个月不间断,政策加码为房地产市场降温。

根据北京市地税局和北京市住建委联合印发《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》。在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定中,“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”,是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。

按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。

这是5年来,北京地税局首次对非京籍购房资格在个税缴纳方面做出的调整。

记者了解到,2011年北京实施全面限购政策,非京籍人群购房资格需要符合在京连续5年以上(含)缴纳社会保险或个人所得税证明(个税满5年可断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月)两个条件中的一个。

值得注意的是,彼时非京籍购房人员购房资格中,对个税的要求是有连续5年的缴税证明,其明确指出可断月但不能断年,这也意味着,在连续5年的个税缴纳中每年至少要有1次的纳税证明,也即5年中至少要有5次纳税证明就符合购房资格。

根据北京地税局的通知,上述政策执行标准自2017年3月22日起执行。


*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

中国经营报

经营成就价值

订 阅
最新文章
非京籍购房资格加码:个税5年“断月不断年”改为...

北京继续加大对购房人群的资格限制,非京籍人员成为“重灾区”。个税缴纳5年的要求“从断月不断年”变成连续60个月不间断,政..[详情]

王广宇:新实体经济要回归本源

3月17日开始,房地产市场频频出台限购政策,从中央到地方“房子是用来住”的概念被再次重申,并以此来稳定市场。[详情]