华润退出万科内幕:国资委禁止央企与地方争利
2017-01-13 10:32:43 来源:新华网 评论:

深地铁每股22元接盘华润名下万科股权

昨日,万科A、H股双双停牌。昨日晚间,万科A发布公告称,华润将其持有的万科股份转让给深圳地铁集团。华润持有的15.31%万科股份每股作价22元。转让后华润和其子公司中润贸易将不再持有万科股份。交易总价为人民币37171195974元。万科A停牌前价格为20.40元每股,万科H停牌前报价18.60港元每股。

昨日晚间,万科A发布公告称,华润将其持有的万科股份转让给深圳地铁集团。

公告中还称,本次股份转让获得批准并完成过户登记手续后,公司仍不存在控股股东和实际控制人。万科股票将于1月13日开市时复牌。

华润向深铁转让所持万科全部股权

据昨晚万科发布的公告,万科于2017年1月12日收到华润股份与地铁集团的通知,公司股东华润股份及其全资子公司中润贸易于2017年1月12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》,华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1689599817股A股股份转让给地铁集团。转让完成后,华润股份和中润贸易将不再持有公司股份。

公告称,根据《上市公司收购管理办法》、《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》等相关法律法规及部门规章的规定,交易双方经友好协商,转让方拟将所持有的万科A股股份以协议转让的方式转让给受让方,约占公司总股本的15.31%。标的股份的转让价格为人民币37171195974元,对应的每股交易价格为22.00元/股。

知情人士:华润与深铁曾进行过多次磋商

一位知情人士称,早在2016年12月下旬,万科、华润和深圳市政府就已经达成了有关股权转让的相关协议。而据财新的报道,华润曾受到来自国资监管层面的压力,国务院国资委就此作出“央企不与地方争利”的明确表态,要求华润配合深圳市政府妥善解决问题。在此次之前,华润与深铁曾进行过多次磋商,但价格一直没有谈拢。

对于华润将退出万科,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,如果华润退出万科,很大程度上和国资委积极管制的态势有关系,近期证监会的态度,从政策管制方面是略偏袒万科方面的,所以华润退出也是正常的战略调整。

而早在1月5日,万科史上最严跟投制度的修订获得董事会全票通过。在目前万科董事会中主要由管理团队和华润方面董事组成的情况下,跟投修订议案获全票通过被外界解读为万科管理层目前已逐渐与原大股东华润达成了某种和解。

深地铁:支持万科管理团队运营管理

对于成为万科重要股东,深圳地铁表示,作为国内房地产行业龙头企业,万科拥有优秀的管理团队,丰富的开发经验和扎实的发展基础,入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时,形成更加有效的战略协同。深圳地铁将支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理。

万科方面表示,深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用,同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后,万科将和深圳地铁一道,按照国家“十三五”规划发展要求,努力实践“轨道+物业”发展模式,在巩固和发展既有业务的同时,加快向“城市配套服务商”转型。

财经观察

命运要看3月董事会改选

昨晚华润转让万科股权给深地铁集团的公告出来以后,多位观察人士表示,目前说股权之争大局已定为时尚早。在华润转让万科全部股权之后,万科的股权结构将形成新的格局,宝能、深圳地铁、恒大在万科的持股分别为25.4%、15.31%、14.07%,位列万科前三大股东。而恒大虽然明面上持股仅有14.07%,但若加上疑为其盟友者所持H股,恒大所能控制的万科股份可能超过16%。另外,股权之争其他重要角色中,安邦持股6.18%,万科管理层通过金鹏资管计划持股4.14%,万科企业股中心通过德赢资管计划持有3.66%,万科工会持股0.61%,自然人刘元生持有的1.23%股份。

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