华润率先打破沉默!传其将出让股权退出万科 深铁集团接盘
2017-01-12 15:10:30 来源:中国经营网 评论:


【中国经营网综合报道】万科A今日午间公告称,公司股东华润及其全资子公司中润国内贸易有限公司将筹划涉及所持公司股份的重大事项。截至目前,具体细节尚在确定中。公司股票已于今日开市起停牌。

随后市场纷纷猜测,万科股权之争下一步或转向老股转让的重组谈判,主导者仍为深圳地铁的利益代表者深圳市政府。据财新报道,华润与深圳地铁之间的价格谈判已历经数轮,一直未能谈妥。如按国有股东之间协议方式转让股份规定,按今日公告日前30日平均股价九折计算,华润转让万科股份价格在20元左右,略低于市价。

据了解,2000年,在时任华润集团副董事长、总经理宁高宁的主导下,华润进场,接替深特发成为万科的第一大股东。至今,华润入股万科已近17年。

目前,华润和万科管理层最主要的冲突事件是涉及深圳地铁的重大资产重组。华润是央企,而深圳地铁是属于深圳市的地方国资。多方声音显示,深圳市政府已深度介入了万科股权纷争事件。

据界面新闻报道,2016年12月初,证监会主席刘士余在深圳与力推深圳地铁入主万科的深圳市委书记马兴瑞进行会谈。刘士余称将推动更多主业优、前景好的深圳企业尽早上市和并购重组;而马兴瑞则希望中国证监会一如既往指导深圳建设更加完备的多层次资本市场体系。

之后一天,刘士余与马兴瑞共同出席深港通开通典礼。万科集团总裁郁亮、董秘朱旭也出现在现场。没有人知道上述两天里刘士余与马兴瑞都谈了什么,但因为证监会主席突破常规的言论而再次上头条的万科股权事件似乎是两人无法回避的话题。无论是恒大入主深深房A,还是未来深圳地铁与万科的重组,都必须经过证监会并得到相应政策支持。

不得不提及的是,万科股权之争事件已持续逾1年半,在中国商界引起极大关注,期间过程跌宕起伏。

根据港交所权益信息披露数据显示,华润在2015年8月31日和9月1日两次增持万科,分别以均价13.37元/股增持约752.15万股、以均价13.34元/股增持约2974.3万股,两次增持共耗资约4.97亿元。增持完成后,华润共持有万科15.29%股份,以0.25%的优势领先宝能。此后,华润在持股万科方面再无动作。

2016年12月18日下午,万科宣布终止收购深铁资产。从2016年3月起,万科管理层为引进深铁作万科的第一大股东而开始长达半年以上的奔走正式宣告终结。关于终止收购深铁资产,万科给出的理由是:部分主要股东的不同意见,部分主要股东,华润无疑。

据一财网报道,同策咨询研究部总监张宏伟表示,目前万科股权事件仍处于阶段性的过程当中,局势尚不明朗。而上海易居房地产研究院总监严跃进则认为,万科停牌释放了积极信号。他提出了一个大胆的设想,恒大和宝能有可能会减持万科股份,因为此前监管机构的喊话发挥了较大的震慑力。

演变至今,万科股权大战的外部环境已与宝能举牌之初有所不同。尽管华润筹划股权事项的进退方向未定,但对涉事各方而言,终须有一个结果,而华润便是万科近日来的冷静阶段中,第一个打破沉默的人。

另据万科公告,2016年1-12月,公司累计实现销售面积2765.4万平方米,销售金额3647.7亿元,分别较上年同期增长34%和40%,在房企销售排行榜上,落后于第三大股东恒大,名列第二。


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