三千亿碧桂园:产城融合寻新增长点
2017-01-07 13:21:01作者:赵毅 来源:中国经营报 评论:

对此,碧桂园方面表示,“在三四线城市,我们推出有好物业、好配套的项目。我司产品相比于同类产品更加舒适,因三四线客户对价格比较敏感,我们对产品控制力比较强,价格也符合三四线消费者的消费能力。”

产城融合

“十三五”规划纲要提出,要因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。为顺应国家城镇化发展趋势和期望,有着产业资源整合优势、造城经验的碧桂园,在全球范围内打造产城融合项目,其中最具代表的就是科技小镇和森林城市。而这也将成为碧桂园下一个利润增长点。

2016年8月,碧桂园发布了产城融合战略,宣布投资千亿元布局“科技小镇”。碧桂园方面表示,产城融合战略聚焦创新和绿色产业的发展,将在未来5年建造100个科技小镇,在北、上、广、深周边及强二线城市,全面布局“科技小镇”。

“围绕新型城镇化和创新驱动战略,科技小镇是我们扎实推进的一个发展方向。科技小镇都是围绕一线城市周边或者强二线省会城市去做,首先起到对大城市的疏解功能。”莫斌曾表示。

此外,碧桂园指出,将在未来的地产项目中,全面融入产业元素,强化项目发展对当地经济和社会发展的支撑作用,碧桂园还将对原有项目和社区进行升级改造,推动工业化和信息化深度融合,落实智慧城市、立体城市、垂直生态系统等先进理念,成为人与自然和谐共存的典范。

值得肯定的是,目前,广东省对科技小镇的建设全面支持,科技小镇也得到了国内很多省市政府的广泛关注和积极肯定。碧桂园在深圳、北京周边已经有科技小镇落地,其他地区也在积极布局之中。

除了在国内城市精准布局,碧桂园2016年继续双线作战,深耕马来西亚等海外地区。在国家“走出去”的号召和“一带一路”战略背景下,审慎地拓展“一带一路”沿线国家,带动中国优势产能集体出海,促进供给侧结构性改革,更将提高中国在全球贸易体系中的话语权。

值得关注的是,碧桂园在过去的三四年间主要进入马来西亚和澳大利亚等海外市场,业绩贡献率逐渐提升,拓展海外市场已成为碧桂园的长期战略。

“在海外拓展业务,是碧桂园国际化的一个长期战略,但我们对于每一个新进入的国家或地区,都会认真研究,从小项目或合作项目做起,积累经验,然后择机再向前推进。”在碧桂园看来,公司海外市场拓展工作正稳步推进中,“未来海外的高毛利项目将助力公司提升业绩,我们将审慎评估,做一个成一个”。



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