链家网CEO彭永东:大数据在房地产服务领域有很大空间
2016-12-20 15:42:02作者:浩然 来源:中国经营网 评论:

近年来,大数据的优势越来越明显,国家对大数据产业的扶持政策力度也逐渐加强。2015年国家出台《促进大数据发展行动纲要》,提出探索大数据与传统产业协同发展的新业态、新模式,由国家有关部门组织编制的《大数据产业“十三五”发展规划》也将于今年年底出台。

链家网结合大数据与房地产,对房屋交易模式进行了新的探索。近日,链家获得钛媒体颁发的“年度互联网+创新公司”,以表彰其利用大数据在房地产领域进行服务创新。

链家网CEO彭永东表示,房地产行业对大数据的利用尚不充分,在此领域,大数据还将大有可为,而房子、人、流程这三大数据将促进房地产行业的进化。

大数据产业规划年底出台

近日,国家主管部门有关负责人谢少锋在大数据与信息安全企业家峰会上透露,由国家主管部门组织编制的《大数据产业“十三五”发展规划》将于年底出台,他表示,未来五到十年将是大数据产业的黄金增长期。据了解,作为引领DT(数据处理技术)发展的指导性文件,《规划》包括了推动大数据在工业研发、制造、产业链全流程各环节的应用,支持服务业利用大数据建立品牌、精准营销和定制服务等。专家表示,大数据产业“十三五”规划将激活相关行业的万亿元产值。近年来,大数据所体现出的优势已引起国家的重视,国家对大数据产业的政策扶持力度也在逐步加强。2015年9月,国家出台《促进大数据发展行动纲要》(下称《纲要》),其中指出,“数据已成为国家基础性战略资源,大数据正日益对全球生产、流通、分配、消费活动以及经济运行机制、社会生活方式和国家治理能力产生重要影响”,并认为大数据已经成为推动经济转型发展的新动力。《纲要》还提出,到2020年,将要培育10家国际领先的大数据核心龙头企业,500家大数据应用、服务和产品制造企业,推动大数据与云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术融合发展,探索大数据与传统产业协同发展的新业态、新模式。

事实上,不少企业在大数据的研发与利用方面已经有所行动,也正在探索大数据与传统产业协同发展的新模式。链家网利用大数据服务于房地产交易,正是尝试探索大数据与房地产行业协同发展的新业态、新模式。对此,彭永东表示,通过大数据,可以重新定义房地产行业的很多流程和标准。

据了解,链家已经多次发布房地产行业年度大数据,基于链家丰富的线下门店网络和庞大的房产经纪人群,其数据基本都是取自一线真实交易数据,通过对房产行情走势一线数据的披露,引导用户在恰当的时机购房。

大数据在房地产行业有很大发展空间

近年来,房企与互联网公司的联合已屡见不鲜。2014年,万科与百度达成合作,由百度提供大数据支持,让万科可以针对消费者偏好来制定精准的营销策略,恒大也与阿里巴巴签约合作,希望利用后者的大数据资源来服务于房屋交易。然而,在彭永东看来,大数据在房地产行业的运用还只是在第一个阶段,甚至“离这个行业还有一定的距离”。

彭永东表示,中国一年内有买卖房屋需求的人是3600万,这明显低于其他行业,比如快消品的量级是以亿为单位的,因此,“房产交易的用户群体非常的稀薄”。而与此同时,这个行业的转化率又处于较低的水平,彭永东分析称,平均每2500个线上活跃客户中只有1个能达成成交,转化率为2500分之一。

也就是说,绝大多数在线上浏览的客户并没有真实成交的意愿。而如何能够提高这个转化率,彭永东认为“这是数据能干的事情”,转化率低“某种意义上说明这个行业的数字化水平做的不够,如果这个行业数据的运用水平能够提升的话,整个用户体验会更好,这也是大数据在房产这个领域未来的发展机会”。

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