鲁能地产销售额破600亿元战略调整见成效
2016-12-20 15:38:21作者:郭少丹 来源:中国经营网 评论:

据鲁能集团日前公布的数据,截至12月10日鲁能地产销售额破600亿元,提前完成年度目标。

2016年以来,鲁能集团一改之前低调作风,一年之内,从2015年的202亿元销售额升至2016年的600+,以300%的增速跃居百强房企增速首位,成为业界一匹受人瞩目的黑马。“鲁能集团以稳扎稳打的综合发展取得业绩的全面提升”多位专家置评,质的变化正在鲁能集团身上发生,其背后是鲁能独到的发展理念和应时的战略转变。

绿色理念驱动

“鲁能的突破式发展,得益于理念的创新,在对国家政策和经济形势深入分析的基础上,鲁能的发展战略日益清晰。”业内人士表示。

2015年,鲁能集团发布“十三五”发展规划,以“引领、创新、共赢”的企业理念,立足“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度,为未来的发展奠定了良好基础。

进入2016年,鲁能响应国家战略,在践行绿色发展过程中,以创新为驱动,将绿色生态理念融入企业发展全过程,积极践行“绿色发展”“一带一路”“健康中国”等国家战略方针,把握“世界地球日”“长征七号首发”等关键性节点,深耕细作绿色开发、绿色社区、绿色建筑、绿色生活四个方面,逐见成效。

在此带动下,2016年,鲁能地产销售额排名一路从2015年第42位跃升至2016年1、2、3月的20位、16位、15位,实现“三连跳”的跨越式发展,业界黑马崭露头角。

据地产研究机构亿翰智库发布的《2016年1-6月中国典型房企销售业绩排行榜》显示,鲁能地产以总销售额273.7亿元的成绩,排名全国房企第21位。今年前三季度,465.7亿元的销售额,让鲁能再创新高,超额完成此前定下的年度销售目标。

基于2016年“三城一片”的战略布局,结合重点经济发展区域,鲁能地产形成京津冀、济青、川渝、海南、珠三角、长三角等区域营销战略布局,逐步构建完善全国性战略版图,保证业绩高速增长。

据了解,2016年鲁能地产的销售来源主要为北京、济南、重庆、海南四地,占比合计高达66%,单城市业绩突破优势非常明显。

公开信息显示,鲁能集团在北京、济南、重庆、海南深耕已有数十载,2016年强势入驻南京、苏州、杭州,争雄长三角的势头十分强劲。

产品创新发力

鲁能集团相关负责人告诉记者,鲁能的绿色发展理念不仅有着深厚的基础,还与鲁能地产各项目的绿色实践相互促进,形成良性循环。据悉,鲁能集团旗下的多个地产项目,在开发过程中秉持“因地制宜”的理念,协同当地政府开展生态保护工作,助推建设绿色家园。

譬如,鲁能胜地以充分尊重当地生态现状为原则,采取“低干扰”开发模式,推广生态共生理念,创建人与自然和谐共处的国际休闲旅游目的地。目前已落位长白山、九寨、千岛湖、重庆合川等地。

而鲁能泰山7号以体育休闲产业链衍生为核心,探讨体育与住宅地产模块的优化组合,形成独具鲁能特色的复合型运动人居生活。目前已先后落地北京、天津、济南、南京、重庆五大城市。

此外,其他产品也在绿色创新的理念下有序推进。鲁能集团方面表示,2017年将迎来更多的发展成果,随着天津鲁能城、长白山鲁能胜地、九寨鲁能胜地、文安鲁能领秀庄园等项目的问世,鲁能将在文旅、商业等领域展现更多竞争力,其未来发展值得期待。

“鲁能集团的绿色发展战略并非‘纸上谈兵’,而是真正融入到鲁能的血液中,我们将每个项目都视作绿色发展的‘要点’,最终每个‘点’汇聚成‘面’,就是我们共同追求的‘美丽地球绿色家园’”。鲁能集团相关负责人表示。

在业内看来,白银时代下,应时的发展理念和多元的战略元素,让鲁能集团一路向前,走行业前端。理念内化,行动置前,是鲁能地产屡次突破业绩大关的关键,也是其持续发展的原动力。

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