告别黄金时代!冯仑“挥别”万通地产实控人
2016-10-20 16:48:53 来源:中国经营网 评论:

  【中国经营网综合报道】10月18日,万通地产对外发布公告称,公司大股东嘉华东方控股(集团)有限公司(下称“嘉华东方”)拟受让洋浦耐基特实业有限公司(下称“耐基特”)持有的海南万通御风投资有限公司(下称“万通御风”)51%股权,由此变相完成对上市公司的增持,但亦同时触及要约收购红线。因此,嘉华东方对外披露了一份拟每股4.3元的要约收购方案。

  不过,这一明显低于万通地产近期股价的方案,甫一推出不仅遭到众多中小股东吐槽,更在一日后,被上海证券交易所下函问询,焦点即是要约收购价格过低的原因。

  据《21世纪经济报道》报道,今年10月10日,嘉华东方与耐基特签署了《股权转让协议》,后者同意将其所持有的万通御风51%股权转让给前者,由此万通御风将成为嘉华东方的全资子公司。公开资料显示,万通御风直接持有万通地产现第二大股东——万通投资控股股份有限公司(下称“万通控股”)20.07%股份,万通控股目前持有上市公司30.30%股份。

  上述股权转让成功后,嘉华东方在此前已经持股万通地产的基础上,通过这一变相增持,合计将持有上市公司65.96%股份。其中,直接持股35.66%,通过万通控股间接持股30.30%,掌握上市公司绝对的控制权,但也同样因此触发要约收购条件。

  尽管此后嘉华东方在对外披露要约收购方案时,即明确表示不以万通地产的退市为目的,但相比于近期的股价,要约收购价格仍低得有些“诚意不足”。根据10月18日万通地产发布的公告显示,此次嘉华东方拟以每股4.3元的价格,对公司其他股东发起要约收购,收购金额的上限为25.56亿元。

  对于给出这一价格的缘由,嘉华东方表示,根据有关《上市公司收购管理办法》的相关规定,其以此前6个月内取得万通地产股份所支付的最高价格即为4.3元/股。去年7月,万通地产曾对外发布了一项定增计划,定增价格即为每股4.3元,且认购方正是嘉华东方。

  不过,对于嘉华东方的这一要约收购价格,中小股东并不满意。一位不愿透露姓名的中小股东抱怨,“4.3元(每股)的价格根本就是(嘉华东方)做做样子”。除中小股东外,上交所亦同步下函,希望万通地产及嘉华东方能够解释,后者在采取的定价方式上,与此前非公开发行股份认购的有限售条件流通股及此次要约收购的无限售条件流通股是否为同一种股票。

  需要指出的是,如果上文嘉华东方与耐基特的股权转让顺利完成,前者不仅对万通地产的控制权愈大,也预示着冯仑离这家地产公司愈远。

  早在去年7月,嘉华东方欲通过定增进入万通地产,即预示着冯仑的逐渐淡出。彼时在还未有定增方案前,万通地产的第一大股东还是万通控股,其持有上市公司51.16%股份,冯仑则是实际控制人。但随后45亿元的定增方案一经发出,若成功完成,万通地产的第一大股东将变更为持股32.37%的嘉华东方,实控人也将变为王忆会。

  尽管上述45亿元的定增案并不一帆风顺,但经过方案调整的一年后,嘉华东方与王忆会仍旧分别成为万通地产的第一大股东和实控人,万通控股和冯仑开始淡出。

  一位地产圈资深人士透露,王忆会与嘉华东方并非突发奇想地控股万通地产,而是王忆会此前是万通地产前身先锋股份的第三大股东和副董事长。“两人(王忆会和冯仑)关系比较密切,很早就相识,并且一直都有联系。这次嘉华(东方)选择入主万通地产,可能也是后期有什么运作。”上述人士说。

  根据公开资料显示,嘉华东方设立于1992年,注册资金1.92亿元。如今,这家公司已成为业务领域涉及房地产开发、医疗健康、体育产业、节能环保、现代农业、通讯技术、会展服务、矿业投资等八大业务板块,而王忆会以82%的持股,是公司绝对的掌舵人。

*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

中国经营报

经营成就价值

订 阅
最新文章
告别黄金时代!冯仑“挥别”万通地产实控人

长期的业绩疲软让大小股东对万通原管理层包括冯仑颇有不满,甚至有心急的股东认为一心扑在立体城市和美式资产模式上的冯仑,只..[详情]

盈利难题待解 长租公寓陷尴尬

企业进入长租公寓市场无非看到了租房的巨大市场空间。但相对于过往的住宅市场,长租公寓似乎是一个更为难啃的“骨头”。万科、..[详情]