北京一业主卖房现场离婚提价 变身唯一房坐涨60万
2017-03-07 10:08:02 来源:证券日报 评论:

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,去年930新政以后,楼市调控的收紧,使得北京二手房市场迅速降温,交易量连续下滑,进入2017年,市场随着春节的到来进一步冷清,而在网签滞后性的影响下,2月份的网签数据依旧保持在低水位。

不过,随着春节假期的结束和房地产市场本身淡季的过去,2月份开始,北京二手住宅市场的活跃度确实在提高,看房量和实际签约量都比1月份有所上涨,但是这并不意味着市场的回暖。

胡景晖表示,在楼市调控从紧和信贷逐步收紧的市场大背景下,“量跌价稳”仍将是未来楼市的大趋势。目前的交易量仍旧是去年四季度以来已经基本达成交易意向的交易需求的释放,由于大部分的交易需求都是多个家庭相互衔接的置业升级的换房需求,所以这波“对手盘”的释放预计还需要2个-3个月的时间,等这波换房需求释放之后,北京二手房市场才有望能够迎来新一轮的议价周期,房价才有望迎来由企稳转为回落的拐点。





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