楼市3轮调控层层递进 热点城市成交缩量
2016-12-01 10:19:20 来源:中国证券报 评论:

  近期,广州、福州、武汉、长沙等地土地市场拍卖吸引了多家房企,“限地价、竞配建”的出让方式并未抑制房企在上述热点城市的抢地热情。福州上周共计成交9宗含住用地,出让金超过117亿元。其中,8宗地块均触及50%的溢价率上限,转为竞争配建面积。

  同时,房价水平长期低于其他一线城市的广州,上周土地市场也集中爆发,共计14宗含住用地成交,出让金超过280亿元。其中,13宗地块达到45%的溢价率上限。上周成交地块中,多宗创下单价历史新高,其中4宗含住宅用地在剔除配建后的楼面地价超过4万元/平方米,竞得者包括保利、中冶、龙湖、首开。

  业内人士表示,调控收紧使得市场趋冷,但由于今年前期房企业绩普遍表现良好,并手握大量现金,同时经过前三季度的去库存后需要补充土地。本轮量价增长相对理性的一批热点城市,成为房企关注的热点地区。





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