一线城市房价开启“飞行模式” 温州炒房团自称没底气
2016-02-29 12:48:14 来源:中国经营网 评论:

  近期,一线城市的楼市出现火爆行情:裹被子彻夜排号,开发商及房主坐地涨价,日光盘、地王等现象屡见不鲜。上海被曝出一套初期挂牌430万元的老公房,在一天内,连续三次跳价,450万、490万、500万;而北京方面更是被指出300万已成买房门槛。

  据新华社报道,国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,从同比涨幅看,一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅,一线城市同比平均涨幅都高于20%,远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅。

  楼市火爆之际,温州炒房团是否卷土重来?

  “目前,温州炒房者趋于理性,对上海等热门城市板块还没有明显的买入迹象,就算有部分人在深圳等地买房,也是在这波火爆行情未起之前。”作为温州一个比较有名的炒房团团长,陈中(化名)向《每日经济新闻》记者透露,整个宏观经济是基础,现在经济增速在放缓,同时市场预期如何,我们现在也还没有底气。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,相对来说,温州炒房团目前的炒房心态会更加趋于理性。其一,过去比较适合炒的北京、深圳等地楼市,由于限购政策相对比较严,在一定程度上打消了此类炒房客的投资、投机积极性;其二、此类炒房客近期或总体上还在温州本地炒,毕竟温州楼市经历了调整后,价格因素基本处于底部;其三、大规模的炒房行为还没出现,源于此前炒房后市场大降温带来了相对严厉的惩罚。


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