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动批“牵引”河北多地 争抢北京批发市场

政府暗推商户撤离

 

经济 来源:中国经营报 作者:方辉 2015-01-17 11:19:38 阅读: 评论:0

   方辉

   1月12日,北京动物园服装批发市场(下称“动批”)拉起了警戒线,有着13年历史的“天皓成服装批发市场”成为“动批”商圈首家摘牌的市场。

   商户们开始清货离场,其他市场也挂起了“狂甩”“清仓”的牌子。“动批”确实要搬了。在1月13日举行的北京市西城区第十五届人民代表大会第五次会议上,西城区副区长孙硕正式宣布了这一消息。

   升级还是搬迁,商户到了必须做出选择的时候。动批作为搬迁疏解非首都核心功能的一大举措,北京方面采取了“不再续约”和“提前撤市”等方式倒逼动批升级。

   争取商户的大战仍在进行。继廊坊永清、保定白沟之后,天津卓尔电商城、光耀东方集团、河北怀来等地也加入了争抢动批商户的行业。“‘动批’搬迁不是拆迁,不会在某个时间段内把市场全部搬走清空,不会简单地用‘时间表’来限定。”孙硕表示,搬往何处,决定权在商户。

   政府方面为此做了深入调查。来自内部材料显示,有关部门通过初步调查测算,不赞同服装批发市场外迁的商户和客户的比例均占40%以上。“深入细致地做好广大商户及开发企业、业主单位的宣传发动工作,保证转型升级工作科学有序开展。”

   撤离开始

   “动批搬迁已经开始了。”北京西城区副区长孙硕在北京西城区第十五届人民代表大会第五次会议上公开表示。

   “动批”指的是北京二环西北角的动物园服装批发市场,由超过5个服装批发市场组成。它兴起于上世纪80年代,曾有的30万平方米营业面积区域内共有12家批发兼零售商的市场,1.3万个服装批发摊位,超过3万从业人员以及10万人次的日均客流量。

   一年前《中国经营报》独家报道“动批搬迁”消息后,动批牵动了各方神经。孙硕表示,动批目前已基本确立了其发展方向:即未来动物园商圈的服装批发业态,将被服装设计、展览展示、电子商务等所取代,整个区域将以科技、金融、设计、时尚为主要业态,形成一个新的商务街区。

   这与本报独家获得的内部信息完全一致。根据内部材料显示,促进动批转型升级事关全局、意义重大、影响深远。经过调查分析:“转型升级主要走改革创新和外迁转移两条途径。”

   内部材料显示,改革创新,就是转变经营业态、商品档次、购物环境、交易方式,废除集散批发功能,强化设计、展示、研发、交易、结算等功能。

   而外迁转移,就是与周边地区合作建设服装服饰物流园,将批发集散的业态向周边迁移。“把动物园服装批发市场外迁,作为首都商贸物流产业转移的突破口和试验田,予以优先实施,打造‘升级版’的综合商贸物流园。”

   动批转型升级旨在解决疏解非首都核心功能。西城区常务副区长苏东表示:“要直面区域开发强度和人口承载力顶破‘天花板’的瓶颈问题,改变过去‘项目越多越好、规模越大越好、资源越聚集越好’的认识。重心就是调整疏解非首都核心功能。”

   政府的暗中推动措施已经开始。2014年整个市场的总摊位数减少1300个,占总数10%,12家商市场之一的天皓成市场已经摘牌撤市转型。2015年动批市场计划再减少1300个摊位。

   五地抢客

   迁往何处则成为商户最为关心的事情,同时也是北京周边地区争取的关键。

“我们多方搜集北京周边河北区域的有关资料和信息,并与河北省方面联系、沟通、座谈,经过比较分析和现场考察,初步确定廊坊市永清台湾工业新城    “我们多方搜集北京周边河北区域的有关资料和信息,并与河北省方面联系、沟通、座谈,经过比较分析和现场考察,初步确定廊坊市永清台湾工业新城具备承接服装批发市场外迁、合作建设服装服饰物流业的基础条件和基本要求。”西城区当初在内部文件中建议。

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