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动批迁址未落定强制升级或先行

经济 来源:中国经营报 作者:索寒雪 2014-09-13 08:31:49 阅读: 评论:0

  沸沸扬扬的动批搬迁一事,目前尚未获得任何进展。近日,刚刚收购动批核心区世纪天乐市场的光耀东方集团董事长李贵斌向《中国经营报》记者透露,“目前,动批搬迁一事没有确定选址,也没有规划的时间点。”

  李贵斌同时透露,“虽然没有任何确定的信息,但是政府的搬迁决心依旧很大,目前已经找到世纪天乐的高层,谈到未来市场将会强制转型。”

  动批业态将会强制转型

  资料显示,北京西城区动物园批发市场已形成世纪天乐、聚龙、众和、天乐宫、东鼎、金开利德、天浩城等近十个服装批发市场,营业面积30万平方米,服装批发摊位约1.3万个,物流企业20余家,从业人员超过3万人,年营业额达到500多亿元,日均客流量超过10万人,成为全国最著名的服装批发市场之一。

  按照中央部署,北京的定位是政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心,非核心功能将予以疏解。而河北省已经做好了京津冀一体化中承接北京转移产业的工作。

  目前,北京动物园批发市场和大红门市场都面临搬迁的境地。

  “有很多地方政府来找北京政府谈,希望能够承接动物园批发市场的产业转移。”李贵斌向记者透露,“还有地方希望通过我来介绍。”

  对于动批搬迁一事的进展,“目前还没有确定搬到哪里去,和什么时候搬,因为涉及的问题比较多,只能说还是在谈判。”

  但是李贵斌已经强烈感受到政府搬迁动批的决定。

  “这段时间以来,政府部门一直在找商户座谈,征求商户的意见,征求意见的结果并没有对外公布。”

  李贵斌接受到的另一个强烈信号是,“政府已经找到世纪天乐的高层进行座谈,未来有可能批发市场的业态会被强制转型。”

  在动物园批发市场将外迁的消息公布之前,光耀东方从华平基金手中收购世纪天乐,近几年来销售额一直占动批市场销售额的60%以上。李贵斌为世纪天乐制订的发展目标是要成为电子购物体验店,并创建了动批网,以备动批搬迁后的转型之需。

  据了解,由于涉及搬迁后的就业和教育医疗等配套问题,多数动批市场内的商户不愿意搬迁,“政府最终会用市场手段,自愿搬迁。”李贵斌表示。

  2013年年末,《中国经营报》是第一家公布动批即将搬迁的媒体,通过内部获得的报告显示,北京西城区北展地区建设指挥部2013年11月中旬向有关部门报告,建设于上世纪80年的北京动物园服装批发市场,已经不适应北京建设世界城市的发展需求,建议外迁。

  北京西城区北展地区建设指挥部的报告指出,动批市场因外来人口大量涌入,所带来的交通拥堵、破坏市容、空气污染以及社会治安等问题越来越严重,对城市的资源、环境、基础设施和就业、教育、医疗、住房、社会保障等方面形成巨大压力。

  有消息指出,动批每年纳税6000万元,但是维护动批周边治安环境的投入达到1亿元。

  各方利益博弈

  其实动批搬迁,不仅仅涉及到产业转移的问题,京津冀一体化过程中,河北与北京的资源交换是河北省非常注重的问题。

  今年两会期间,河北省省长张庆伟表示,河北未来的规划有一部分是承接来自首都的产业转移项目,这对振兴河北经济有着非常重要的意义,同时作为对首都的回馈,河北将严格抓环境治理。

  而对于河北未来的角色定位,河北省委书记周本顺表示,河北要不折不扣地执行京津冀一体化战略,要大气不要小气,不能只承接产业转移,不治理环境。

  “在京津冀协同发展的大格局中,需要河北扮演什么角色就演好什么角色。首先是要搞好规划,要一套规划蓝图走到底,配合好京津,坚决按规划办事,在省级层面来对接北京,从组织上保障京津冀一体化协同发展的顺利推进。”周本顺表示。

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