广州住宅用地连续三个月零成交
2011-08-05 01:12:25 来源:中国经营网 评论:

  【中国经营网综合报道】据信息时报报道,7月份,广州土地市场成交仍然不见转热,全城焦点集中在广州商业新地王上,但却难以掩盖整个7月住宅用地零成交的困局,这已经是继5月和6月后,广州第三次出现住宅零成交。

  搜房网数据监控中心监控广州市国土房管局土地公告数据显示,7月份广州共推出土地18幅,与上月相比减少3宗,共计供应土地面积69.4408万平方米,环比下降24.78%。当月住宅用地和商业用地推出量所占比较大,在宗数方面,占总量的55.5%。

  在成交方面,当月成交13幅土地,宗数与6月持平。成交面积为30.6421万平方米,环比减少8.96%。整个7月,广州没有录得住宅用地成交记录。尽管广州珠江新城一幅商业用地以刷新纪录的价格成交,但单幅地块高价成交未带动广州7月土地出让金有大幅增长。与其他一线城市相比,广州7月仅收入土地出让金14.5283亿元,相当于北京7月土地出让金251.49亿元的5%,相当于上海97.98亿元的14.8%,远远被其他一线城市抛离。

  满堂红研究部主任沈锐培表示,之所以出现这种情况,一方面开发商资金紧张,放缓土地储备的速度,另一方面大开发商顷向于通过并购等方式获得土地储备。下半年政府将加大供应量,不过要完成全年5平方公里的目标相信难度很大。

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