中海地产主席预期2011年中国住宅销量降三成
2011-02-21 20:19:29作者:安邦咨询 来源:中国经营网 评论:

  虽然北京最为严厉的限购令不大可能在全国被效仿,不过中国海外发展主席孔庆平18日在香港表示,异常严厉的调控措施将对楼市成交产生明显的抑制效果,预计今年全国住宅成交面积较去年下降三成,约7亿平方米。但孔庆平表示,对今年的调控措施并不悲观。

  自去年4月份开始,楼市调控已经常态化,今年的调控方向主要是三点:限制需求、贷款从紧、结构性调整。孔庆平认为中海地产的业绩不会因此受到太大影响。并表示,今年中海的销售目标尚未最终确定,但一般有20%的年增长率,去年销售671亿港元,预计今年可能达到800亿港元。日前政府为抑制房价,限制部分高端盘入市。

  孔庆平称此举只能是短期政策,否则将加剧供求不平衡。孔庆平称,中海地产资金充足,2月5日已签署总额为80亿港元的5年期银团贷款,主要用于房地产发展。内地还有380亿元人民币的额度。此外,中海赶在美国实行第二轮量化宽松货币政策前,发行了10亿美元的10年期长期票据。按中海地产的计划,今年新增土地储备将比去年竣工面积增长20%。

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