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内地烂尾楼之王家产争夺战:央视女主播“百亿家产”惨遭清零
2017-12-28 20:36:31作者:郝成 来源:中国经营网 评论:

而海天公司的合作方,则是北京市海淀区商业设施建设经营公司(以下简称“海淀商建公司”),该公司系北京市海淀区国资委出资企业。

海天公司系“海天中心”的项目公司,该项目作为北京第一批对外招商项目,位于北京西站北广场外,属于西客站配套工程,建设面积26万平方米。工程在2005年开始建设,于2008年建成主体。

项目推进中,隆格兰与广州万兴还曾分别借给海天公司1.7亿元和8000多万元。但2008年9月9日,黄芳萍因涉嫌虚报出资被羁押,直到2010年9月9日恢复自由。

而隆格兰则在2010年年底,震惊地发现,海天公司的工商资料已经完成变更,成为光耀东方商业公司完全控股企业。转让协议则显示,这次转让出价为零。

隆格兰随即了解到,这次转让,黄芳萍也不知情。隆格兰从后期开庭中获得证据显示,工商变更在2010年11月21日完成。在此之前,主管中外合作企业审批的北京市商业委员会,在当年9月18日同意了海淀商建公司从海天公司退出,并列明“同意你公司股东就上述变更而于2010年7月28日签署的合营合同与公司章程修改文件”。

在2010年10月1日假日这天,北京商业委员会批准了广州万兴和隆格兰公司将各自拥有的海天公司全部股权转让给光耀东方商业公司,并收回海天公司外商投资企业批准证书。但蹊跷的是,这份文件并未标明其对应的股权出让协议是什么。

后期诉讼中,北京市商业委员会提供的一份《股权转让协议》(以下简称“825协议”)显示,在2010年8月25日,一个叫黄鹏(系广州万兴总经理、海天公司董事长黄芳萍的哥哥,但并未在海天公司任职)的人,代表隆格兰、广州万兴及海天公司,与光耀东方系企业代表签字。

该协议标明了海天公司当时所拥有的资产、项目情况等,其中海天中心项目第一期住宅项目已经销售完毕,但第二期工程写字楼已经取得预售许可证书,尚未销售。

转让最核心的第四条“转让价款”标明,海天公司所有股权被以零元转让给光耀东方商业公司。债权则标明海天公司已经解决完毕和尚未解决的债务总额不得超过20亿元。

6年前刑事案件未了

此外,一份标明为2010年7月30日签订的海天公司董事会决议,成为报送北京商业委员会审批的重要依据,但该文件被指造假。海天公司只有3个董事:董事黄芳萍彼时被羁押,董事黄标作证没有这个会议,而隆格兰招聘来的毛志学,作为董事,其2008年前即已离职。

“之前,隆格兰每年都会收到海天公司发来的财务报表及项目进展报告,公司所拥有的实际资产价值,可以计算出来的,就算在当时,整体应该在70亿元之上。”隆格兰公司相关负责人告诉《等深线》记者,除北京西客站附近的海天项目外,海天公司还通过70%控股北京森润房地产开发有限公司(以下简称“森润公司”),在南皋拥有200亩的地块,且当时已经办妥相关证件,并已经建设三分之一面积的别墅。

2011年,海天公司原董事长黄芳萍,就前述北京市商业委员会的审批问题发起行政诉讼,要求撤销同意股权转让的审批。此案中,隆格兰以第三人身份出庭,由此见到包括转让协议在内的多份证据。

意识到问题严重性后,当年9月,隆格兰公司派人向北京警方报警称,在完全不知情的情况下,其股权被零价转让给光耀东方,警方则以相关人员涉嫌职务侵占立案。

2013年,北京二中院曾向海淀经侦支队询问案情进展。警方告知,“825协议”经鉴定,其中所盖的隆格兰公章为假章。此后,随着行政诉讼推进,另一份出现在变更后工商资料中的股权转让协议现身,这份签订于2009年9月26日的协议(以下简称“926协议”)显示,除签名、盖章情况与“825协议”一致外,二者在多方面存在明显区别。

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责编:赵芳迪 zhaofangdi@cbnet.com.cn