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等深线|神秘商人冯长革归来
2017-08-07 11:02:26 来源:中国经营网 评论:

尽管官司缠身,质疑不断,和谐置业却大有斩获。至2014年年中,和谐置业依托“郑州金沙湖高尔夫球场”打造的“高尔夫豪宅社区”,其一期建设联排、临湖独栋别墅住宅共计102套,已基本售罄。高尔夫观邸高层住宅已建设六期。

2014年,《等深线》曾就金沙湖高尔夫球场涉嫌未批先建、密度0.68大大超出国家标准情况采访郑州市经开区土地执法部门(详见本报2014年报道《四期项目高调开盘郑州金沙湖高尔夫别墅涉嫌违规》),一名主管领导在接受采访时显得很尴尬,他表示对于高尔夫球场的违规情况并未接到举报,只要接到举报就会调查。第二天,这位官员发短信给记者,表示走到这一步不容易,请求在报道中隐去他的名字。

郑州市经开区规划局亦对记者的采访不予回应。

这一年河南省国土资源厅、审计厅等多个单位组成联合调查组,召见了包括经开区规划局、国土局等多个相关部门工作人员,但是《等深线》记者并未在公开渠道查到相关调查结果。

和谐置业与地方政府的关系,以2016年末为界限,划出了一道过山车般的曲线。

2017年3月底,和谐置业出现在国家住建部通报的30家违规房地产和中介企业名单中,系河南唯一上榜房地产企业。作为回应,和谐置业将郑州市经开区政府、郑州市人民政府以及房管、规划、土地等多个部门诉至新乡市中级人民法院。

记者注意到,在提交诉讼不久,和谐置业法人代表由冯长革变更为了李鲁坡。

关于这次对簿公堂,郑州市经开区政府与和谐置业对本报记者的致询请求均保持了缄默。

金沙湖前传

河南仅有三家高尔夫球场,因为稀缺,拥有一家高尔夫球场很自然被视为财富和实力的象征。执掌河南东方金沙湖国际高尔夫俱乐部(以下简称金沙湖高尔夫),是冯长革书写自己商业版图的关键一页。

冯长革“消失”的这段时间,旗下的金沙湖地产项目被舆论描述为“红与黑”之地。河南金沙湖高尔夫俱乐部尽人皆知,但是其前身为金沙湖植物园,却几乎没有人记得。

2001年5月29日,李建军、李云军和李巧玲分别出资2500万、1500万和1000万元成立河南金沙植物乐园有限公司(以下简称“金沙植物乐园”),李建军担任法人代表。这家后来股权几经变更的公司,是早年金沙湖名义上的开发者:“经过四年开发建造,将一片杂草、灌木丛生的荒地改造成了植物乐园”。

河南赛地工贸有限公司则是实质上的开发者。这家成立于1998年的公司,刚成立就出面租下附近三个村庄的两千多亩地,用作建设高尔夫球场,租期50年。塞地工贸是有据可查的金沙湖高尔夫球场最早的投资建设者,老板是李云军。

2002年,金沙植物乐园找到一位摄影师为金沙湖高尔夫球场制作宣传册,在《郑州日报》上先后刊发了三期商业广告。几个月后,这位摄影师以侵犯著作权为由将金沙公司告上法庭并胜诉。

注册于郑州市陇海东路231号的金沙植物乐园,度过了几年风光顺水的“蜜月期”。但是到了2006年7月,郑州市国土资源局向其下达了一纸《行政处罚决定书》,通报称金沙湖高尔夫球场的2000多亩土地最初被租用时的用途为农业、林业、养殖业,但后来未经批准,擅自改变用途,修建了18洞高尔夫球场。

通知勒令,没有批准立项和未依法批准的建设项目立即停止建设,没有占用的土地,退还原农村集体经济组织恢复耕种。

郑州市国土资源局以“破坏耕地罪”将金沙公司法人代表李建军移送司法机关处理,纪检部门对包庇其犯罪的政府部门个别人员给予了党纪、政纪处分。同年,郑州市国土局也对金沙湖高尔夫俱乐部做出“高达330多万”的罚款。

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责编:赵芳迪 zhaofangdi@cbnet.com.cn

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