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赵薇的“对手”
2017-04-01 09:33:03作者:王迎春 来源:中国经营网 评论:

如太极实业就多次与庆丰股份发生关联。2005年4月,庆丰股份与太极实业签《贷款互保协议》,额度5000万元,期限三年。之所以如此,据2005年4月2日公告披露,因庆丰股份董事王峙柯与李国栋同时也任太极实业董事。

翻看2004年2005年这两年年报,庆丰股份多次提及主营业务成本上升市场竞争环境恶化,也就是说靠主业盈利来填补资金窟窿几乎无望。2006年6月30日,国联纺织仅以净资产溢价10%的价格,将58.98%的控股权卖给了温州商人孔德永,这位以房地产发家的老板。

根据交易设计,国联纺织随后从孔德永的万好万家集团有限公司(以下简称“万家集团”)手中,将纺织资产回购过来,也就是说,孔德永实际为壳买单只花了4000多万元。

据一位业界专家分析,上市公司壳相当于股权融资牌照,且信用在整个市场体系处于高位,万家集团仅以每股2.497元低价,最终以4000万元得手几十亿市值的上市公司。

不过翻看彼时的收购报告书发现,万家集团的主业基因正是房地产开发,其连锁酒店、物业公司、农贸市场等业务则是其主业基因的变体。收购庆丰股份之时,孔德永38岁,已在当地商界圈层争得一席之地。安徽浙江商会副会长、浙江瑞安市建筑协会副会长、瑞安市物业管理协会副会长、瑞安市红十字会理事等多个头衔已落在他的身上。

庆丰股份从此更名为万好万家,与过往挥手说再见,并摇身一变,成为一家房地产公司,随后成功摘帽。按照2006年8月18日公布的资产置换方案,万家集团注入万好万家的主要是两块资产,分别是浙江万家房地产开发有限公司(简称“万家房地产”)和浙江新宇之星宾馆有限公司。置换方案宣称,仅万家房地产就为上市公司2006年度带来3000万净利润、2007年度带来4000多万净利润、2008年度带来5000多万净利润。

溢价3.5倍重组天宝矿业股价7涨停

正当大多数房地产公司在2007年至2009年大幅扩张之时,万好万家却走在一条节奏压抑的道路上,业绩越做越难看,直至2012年,万好万家已到了业绩大幅变脸、无房产项目可供出售的地步。

其间,万好万家曾发生过一次重组。2008年9月26日宣布重大资产重组方案,要将内部非连锁酒店置出以换取一家房地产公司资产,并为此设计定向增发配资方案。然而,不到两个月,上市公司却主动放弃,宣布解约,理由是定向增发对象不合格,以及市场环境变化。

此事曾被外界质疑万好万家假重组,市场对之几乎无所反应。不过半年以后,它的另一宗重组却引出了中国保代内幕交易第一案。

2009年5月18日,这一天,万好万家异常活跃,换手率高达17.63%,成交量达到峰值,股价稳步抬升下午以涨停收盘。次日,万好万家宣布停牌。一个月后,底牌揭开,万好万家这一次看中了矿业,与天宝矿业敲定重组协议。

根据协议安排,万好万家以全部资产置换天宝矿业旗下八家矿产,其中4家为全资股权、两家为控股股权、剩余两家为参股股权。万好万家置出资产作价5亿元,天宝矿业的置入资产作价24亿元。期间差额19亿元则由万好万家向天宝矿业发行股份的方案购买。值得注意的是,置入资产账面价值为5.4亿元,也就是说万好万家以溢价3.5倍的代价购入资产。此事为当时市场人士热议,矿产概念股也成一时市场炒作热点。

方案公布日正是股票复牌日。一字涨停,以后每天如此,直至第七个板才打开。仅在几个交易日之内,股价从7元均价抬升至17元均价,为上市六年来最高水平。一时之间,万好万家成为当年的大牛股,上市公司市值也一同跃升两倍有余。

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