武汉“大学生八折购房”背后: 政策尚在研究,产业留人是核心
2017-08-29 10:24:20 来源: 21世纪经济报道 评论:

在刚过去的周末,武汉“大学生八折购房”的消息轰动一时。

8月26日下午,在武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场上,湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露,武汉近期将推三大核心工程,助推百万大学生留汉工程。其中,将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子,并将率先出台大学生最低年薪标准。

该消息被迅速传播,但争议不小。“八折买房”是否具有操作性,如何操作?

21世纪经济报道记者采访了多位专家和业内人士。在业内人士看来,武汉吸引人才“造势成功”,政策成功吸引了媒体和大学生关注。但产业才是最终留住人才的关键。据了解,目前武汉也在努力招商发展互联网科技产业,吸引大学生的岗位在增多。

市委书记高调“引才”

陈一新提到,武汉近期将推三大核心工程,助推百万大学生留在武汉。

据《长江日报》报道,一是解决落户户口问题。据了解,武汉将在全国放开无门槛大学生落户,凭毕业证就可以登记落户。二是着手解决大学生住房问题。其中包括“武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅,争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子”。三是解决收入问题。武汉将率先出台大学生最低年薪标准。

这“三大工程”,搅动了不少大学毕业生的心。

“现在回武汉买房还能打折吗?”一位刚毕业两年的武汉大学毕业生在微信群里咨询。

“武汉房价会不会继续涨,现在不是应届生,还能回去买吗?”另外一位中南财大毕业四年的年轻人也咨询到。

据21世纪经济报道记者了解,这两位毕业生都是湖北人,目前在北京工作,但户口还在武汉。

针对这“三大工程”,21世纪经济报道记者也采访武汉当地政府人士以及房地产专家,但各方观点不一。

有一位不愿透露姓名的学者认为,不管是“八折买房”还是“最低工资标准”,政策实操有一定难度。“这很难影响到企业的市场经营行为。以房价打折为例,除非政府补贴20%,不然企业肯定不会执行,但是政府哪来那么多钱?”

另一位武汉市委人士则透露,政策是有操作性的。“对于房价政策的执行,具体针对哪些大学生,哪类房子都还没有明确说,现在还处于研究状态。至于补贴问题,相对招商引资的投入,这种用到人身上的补贴,其实都不算‘大钱’。”

武汉资深房地产专家李国政也表示,低于市场价20%买到房子,具体到实用哪些大学生,以及哪些房子,目前并没有明确。“哪些房子打八折,经济适用房还是限价安置房,还是已经实施的自住型商品房?或者高校企事业单位的福利房?”

另据了解,武汉的“大学生最低工资标准”政策正在制定中,近期有望出台,但具体是“强制标准”还是“引导、建议”的标准,尚难断定。

关键是产业发展

武汉市委书记发声背后,是武汉高调的“引才”政策。

在新一轮城市人才“战争”中,2017年2月,武汉提出力争5年内将100万大学生留在武汉。4月,武汉正式成立“招才局”,将招才引智列为“一把手工程”,并聘请陈东升、雷军等16名知名企业家为“招才顾问”和“招才大使”。7月,武汉市科技成果转化局成立,助力在汉高校和科研院所成果转化。

武汉的目标不仅仅是留住大学生,还要吸引武汉毕业生回来工作和投资。在8月26日,武汉百万校友资智回汉活动武汉大学专场活动上,武汉大学600余名校友回汉齐聚,总签约金额达到1500亿元。

和武汉一样打出“留住百万大学生”口号的还有西安、长沙等地。8月19日,西安举办首届世界西商大会,西安市委书记王永康在大会致辞时寄语西安310万校友,模式跟武汉不乏相同之处。

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责编:胡月 huyue@cbnet.com.cn