蓉港产业互动:多重红利叠加
2017-07-01 10:09:28作者:党鹏 来源:中国经营报 评论:

“成都正在建设全面体现新发展理念的国家中心城市,有自贸试验区、天府新区,同时是‘一带一路’和长江经济带的交汇点,在这儿发展蛮有机会的。”6月27日下午,作为中国香港(地区)商会成都分会秘书长的马伟业,在筹备商会会员大会的间隙向《中国经营报》记者细数成都的各项叠加红利。

目前成都分会的个人和企业会员有300位,这只是港资和港企在成都投资者中的十分之一。根据成都市经信委的最新统计,成都市共批准港商投资企业2890家,到位资金404.16亿美元。香港企业的产业投资按行业主要集中在房地产业、工业、城市基础设施、商业、社会服务业等。

“随着自贸试验区的发展和建设,会有更多的进出口贸易、物流等香港企业走进成都。”马伟业说,一方面港资、港企的“走进来”仍持续不断,另一方面成都本土企业通过香港资本市场和港口优势“走出去”也在加快。

“上市募得的资金主要用于收购国外新的医药产品及具有增长潜力的企业,同时完善冷链设施及研发基地的建设。”在港上市的成都高新区企业——兴科蓉医药控股有限公司(8633.HK)创始人黄祥彬说未来要实现两个“50亿”:公司年营业收入达到人民币50亿元、公司市值达50亿港币。

深耕成都市场

在今年“5·20”这个民间表白日到来之前,成都市中心IFS广场上15米高的巨型熊猫雕塑被“玩坏了”:地面上另外一只大熊猫手捧巨型钻戒向其“求婚”,这一事件成为成都网络传播的热点。

这只15米高的大熊猫由艺术家Lawrence Argent创作设计,名叫“I Am Here”。成都IFS是香港九龙仓集团在内地打造的新的综合体旗舰项目,总建筑面积76万平方米,旗舰购物中心21万平方米,有近300家商铺,其中近90个为首次来到成都的著名品牌。

这是香港房地产企业在成都开发的标志性建筑之一。与成都IFS一街之隔就是太古地产携手远洋地产开发的远洋太古里,毗邻千年古刹大慈寺。川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙,别具纵横交织的巷子、开阔的广场空间,既传统又现代,呈现出不同的都市脉搏。“这样的建筑和商业格局,不仅是现代文明与传统文化交相辉映,更是香港时尚文化与天府文化中优雅时尚元素的完美结合,体现了成都强大的消费力和高品质生活追求。” 四川倍瑞地产顾问公司总经理闵红淞评价说。

“香港企业和资本已经从房地产拓展到了多个领域,并与成都产业发展实现全面链接。”同时作为仲量联行华西区董事的马伟业,从公司管理的物业及招商,看到了成都产业格局的变化与发展,香港与成都两地之间的人文交流也日益密切。

红利叠加效应

2017年4月25日,成都市第十三次党代会公布了成都未来发展蓝图:成都将增强西部经济中心、科技中心、金融中心、文创中心、对外交往中心和国际综合交通通信枢纽“五中心一枢纽”支撑功能,将优化拓展城市空间,提升城市宜居性和舒适度,坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”格局。其中,对市中心板块提出“中优”,则明确提出了对市中心将降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度,提升产业层次、提升城市品质等几大原则。

成都中心区的战略规划吸引了众多企业的青睐,香港和意控股就联手绿地金服,根据新规划打造了新的产品形态。“成都是一个转型升级很快的城市,同时开放的力度很大,这比前来投资的港资、港企想象的更快。”马伟业表示,对于港资、港企来说,一方面要调整自己的发展战略,另一方面也意味着更多的机会。

由此,香港企业在成都的投资领域也越来越宽。目前,在工业、商业、社会服务业、金融业都有各路港资、港企的进入。如怡和集团除了房地产业务之外,还有万宁连锁、仁孚汽车销售。华油天然气股份有限公司则在蓉开展石油天然气勘探开发分包技术业务。

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