香港零售业连跌19个月乍暖还寒 纷纷转攻本地市场
2016-11-24 10:07:15 来源:21世纪经济报道 评论:

  香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。

  “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。”化妆品零售商莎莎国际主席郭少明在11月23日的中期业绩会表示。

  他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。

  无独有偶,珠宝零售商周大福主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。”

  展望未来的零售业行情,两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。”郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。

  零售业见底?

  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。

  11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。

  莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。

  郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。

  郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。

  同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。

  转攻本地市场

  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。

  在这种形势下,零售业巨头们纷纷暂停大幅扩张策略,将目标转向内地和香港本地消费市场。

  以周大福为例,今年6-9月期间港澳合共关闭6间店铺,截至今年9月底,港澳共有103个销售点。同期,集团在中国内地市场的开店计划则保持不变,全年目标增加50至60间店铺,目前内地共有2190个销售点。

  期内,公司港澳员工成本同比减少12.4%至5.85亿港元,主要通过自然流失令员工数目减少。截至9月底,港澳员工数目下跌16.8%至3770名。

  对此,郑家纯解释道:“比如旺角弥敦道,以前多人消费,就多开几个店铺,而现在消费的人少了,市场饱和自然就减少分店。”

  同时,由于香港零售业长期不景气,黄金地段的铺租已有明显下调。周大福财务董事郑炳熙称,上半年续租的租金平均减少14%,其中地铺续约租金回落30%,商场租金持平,预期全年续租租金有20%-30%的跌幅。

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