香港楼市进入盲抢盘大时代 市民见盘就抢
2016-09-18 16:47:44 来源:中国新闻网 评论:

  据香港大公报报道,自英国脱欧后香港楼市癫疯态毕露,全城“见盘就抢”,造就过去两月一手楼成交疯狂发力,本月首17日暂卖逾3100笔,吸金约230亿元(港元,下同),半月销情已创一手新例(2013年4月实施)后新高,带挈今年至今暂录卖近1.3万笔,吸金逾1200亿元,超越去年首九个月卖近1.16万笔及吸金近1160亿元,飙升9.6%及11%。

  楼市疯狂,近两月港人再进入盲抢盘大时代,有代理指:“连口碑向来麻麻的一些楼盘也抢到开巷,香港楼市已癫到无楼是卖不掉的。”

  全城“边度有楼卖边到有队排”,造就新盘成交连续两月创新高,继八月全月录得约2460宗成交后,今月首17日已录逾3100宗成交,暂已增加近10%,吸金250亿元,较上月逾180亿元升28%,创新例后最劲,并带挈本年新盘累积卖近1.3万笔,总值逾1200亿元,超越去年首九个月数字。

  新盘销售全年料破1.8万宗

  中原地产亚太区住宅总裁陈永杰表示,料9月一手成交可达3500笔,一手将继续主导市场,相信全年录逾1.8万宗,将创2007年以来的九年新高,惟只属勉强达至政府订下每年两万宗一手供应的目标。

  9月由三大人气盘Grand YOHO第1期、将军澳海翩汇及东九启德1号垄断大市,三盘于月内卖近2000笔。其中Grand YOHO第1期昨日第四轮推售260笔,终在加价逾20%下无法清袋。市传全日卖逾240笔,套现约26亿元,连同首三轮共卖千笔,为今年卖出笔数最多新盘,总套现约94亿元(市值计)。

  月月有楼卖的新地,今年至今已卖出3200笔,吸金额超过320亿元,其成绩表已是大幅抛离其他发展商。

  帝堡城破纪录1100万易手

  丽新伙市建局合作的马头角喜筑,17日第三日开放示范单位及收票,反应不俗,示范单位大排长龙。消息指三日累收逾150票,相对首批118笔轻微超额。另外,永泰红磡何文田山畔推出全部48笔价单,个别较前微加1%,折实后呎价18644元起,折实入场710.33万元。其中45笔安排21日卖。

  二手盘亦斗癫,天价随处有。市场消息指出,沙田帝堡城7座高层G室,实用901方呎,建筑1107方呎,刚以破尽屋苑历史之癫价1100万元卖出,属屋苑第二个“千万元户”,实呎12208元。业主07年450万元买入,账面赚约650万元。


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