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北京公租房租金标准将出台:按家庭收入定租金

深度阅读 来源:中国经营网 2011-01-12 18:10:58 阅读: 评论:0

   十二五期间,公租房无疑将成为我国保障房“主力”。公租房将如何定价?这是人人都关注的话题。

 据报道,北京市住保办有关负责人做客北京城市广播时透露,北京公租房的租金即将出台,将和廉租房一样,先根据建设成本、维护和运行等费用确定一个标准租金,然后不同的申请家庭情况承担不同的租金。

  什么人群可以申请公租房?

  北京市住保办规划处处长张国伟表示,公租房解决的对象包括三类家庭,即取得备案资格的廉租房、经济适用住房和限价房申请家庭。另外,外来务工人员,他们也将被纳入到住房保障体系中。

  租金什么标准?

  张国伟表示,公租房的租金标准政府也在进一步研究,即将发文执行。

  据报道,北京公租房的租金标准也将和廉租房一样,先根据建设、折旧、维护、运行等成本和费用,确定一个公租房每月租金标准,以该租金标准数额为基础,再根据不同的家庭在申请时的收入情况确定不同的承担比例。这意味着未来公租房承租家庭将根据收入情况,承担不同的租金。

  如果承租家庭随着收入提高,既不符合廉租家庭的条件,也不符合公租房申请条件的时候,那就必须在3到6个月内退房。

  北京公租房建设

    北京保障房建设将进入“井喷”时代。

  “十二五”期间,北京市计划新建、收购各类保障性住房100万套,并为10万户家庭发放租金补贴。此外,保障性住房供应将向“以租为主”转变,公共性租赁住房将占到公开配租配售保障房数量的60%以上。

     京外住房将不计入住房面积核定范围

  市公租房发展中心书记周寅表示,对于如何考察相关审核对象的外地资产,将通过一些有资质的房地产评估机构,对其京外的房产进行评估,今后要列入其本身家庭财产里面,但其拥有的外地住房面积不列入下一步在北京的配租面积范畴。

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  编辑 袁森

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