中国经营网首页|上海|陕西|四川|广东|浙江|辽宁|湖北|湖南|江西|河北|河南|福建

北京房贷利率再现7折 公积金政策松动

深度阅读 来源:中国经营网 2011-01-06 18:19:29 阅读: 评论:0

  2011年开年,银行个人房贷政策悄然松动。北京部分银行个人房贷门槛却有所降低,贷款者可享受7.5折甚至7折的利率优惠。

  房贷利率再现7折

  据新京报报道,交通银行和建设银行房贷利率优惠有所变动,由基准利率的0.85倍降为0.75倍,甚至0.7倍。

  报道称,交行表示,沃德财富高端客户购买首套房,最低可享受基准利率0.7倍的优惠,交银理财客户如果收入还贷比低于或等于40%,则房贷利率最低为基准利率的0.75倍。建行则表示,如果是首次购买商品房,首付比例在30%-40%之间,则利率优惠不低于基准利率的0.75倍;首付比例在40%以上,则最多可享受基准利率0.7倍的优惠,该政策从2010年10月13日开始执行。

  据《北京日报》报道,建行客户如果首付三成,可以获得7.5折的折扣,首付如果达四成,贷款利率则可以低至7折。交通银行则开出了更为优惠的条件,只要客户资质审核合格,即使首付只有三成,也可以给出利率7折的优惠。

  除建设银行和交通银行,其他各大行则均表示首付必须在30%,利率优惠为基准利率的0.85倍。

  公积金政策松动

  据京华时报报道,自2011年元旦起,北京公积金调整了个人购买第二套房的认定标准。现在将首套房出售的家庭,申请使用公积金贷款再次购房时,公积金将按首套房政策批贷。而此前执行的是认房又认贷。

  按照最初的规定,第二次申请公积金贷款购房的,须还清第一次贷款。而且第二次申请时,利率和首付比例视为首次贷款政策执行。但去年房市新政出台后,无论商贷还是公积金贷款,即便是首套房贷款还清,二次购房也需要执行二套房利率和首付比例,抬高了二次购房的门槛。特别是去年11月,本市公积金针对“第二套房”推出最严规定,即符合住房公积金批贷条件的第二套住房的购房人,贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍,购房首付款比例不得低于50%。

  市统计局公布的2009年北京市城镇居民人均住宅面积为28.81平方米,即当时第二套房的个人贷款发放对象仅限于拥有人均住房建筑面积低于28.81平方米的缴存职工家庭。如果面积超标,根据“认房又认贷”的二套房认定原则,即使已将面积超标的房屋出售,欲用公积金借款购买第二套房时,也将会被拒贷。(编辑:王子涵)

分享到:
如本网所刊载稿件、图片涉及版权问题,请版权人来电、来函与本网联系。联系电话:010-88890166
标签

相关阅读

关注中国经营网,每天了解商业天下事!

深度阅读

中欧贸易战:总理亲自公关

一场关于中国光伏产业的保卫战正在打响。中国政府高度重视,...

国美亏损盈利模式迷失:开店还是关店?

线上线下协同发展是国美3年内战略的核心,但这对国美无疑于是...

内幕调查

农夫山泉创始人起底:与宗庆后恩怨情仇可拍电影

“水质门”、“水源门”的关键在于环境治理做与不做。没有任...

真实的《中国合伙人》是这样的!

王强感叹,在看完《中国合伙人》之后,他终于能清晰地表达自...

人物

刘志军罪名过轻遭质疑 被曝卖官好色痴迷权力

刘志军涉嫌“卖官”,买官者名单覆盖六名...

六安市副市长权俊良疑涉倪发科案被调查 数名商人被带走

近日,安徽省原副省长倪发科被调查,有消...

解码创业

天使投资人薛蛮子:只投好玩的项目

薛蛮子已投资了100多个项目,从做头发的、做羊奶的,到电子商...

去哪儿网创始人庄辰超的投资逻辑

入口、垂直搜索、流量,这些都可以作为去哪儿网成功的关键词...

先锋话题

托尔斯泰:莎士比亚作品让我感觉极度恶心

托尔斯泰这篇《论莎士比亚和戏剧》,写成于1903年,在这一百...

《富春山居图》为何一分为二:藏主欲焚画陪葬

弥留之际,气如游丝的他死死盯着枕头边的宝匣。家人明白了,...

观点

金岩石:万福生科罚得太轻

如果万福生科案发生在美国,处罚最重的一...

周其仁:城镇化要避免走“工业化老路”

周其仁认为,应该倡导PPP(Public—Privat...

本网站全部内容版权归中国经营网所有,并经中国经营报社独家授权。
Copyright© 1985-2012 China Business Media Corporation Limited, All Rights Reserved
ICP备案号:京ICP备030098号 | 公安备案编号:1101085109 |