中国经营网首页|上海|陕西|四川|广东|浙江|辽宁|湖北|湖南|江西|河北|河南|福建

铺路H股IPO 恒大地产掀起全国销售热潮

深度阅读 来源:中国经营网 作者:王其明 2009-08-26 02:20:27 阅读: 评论:0

       8月25日,新浪首页打出了恒大招聘地区公司董事长兼总经理(集团副总裁级)的广告,引起业界强烈关注,上市之前的恒大显得格外高调。

      动作频频 27个楼盘全国同步发售

      25日,恒大地产在内地多家报纸及网站刊登大幅招聘广告,欲招聘15名地区公司董事长兼总经理,并特别指出是集团副总裁级,恒大承诺:将提供非常令人满意的薪酬福利待遇和职业发展空间。

      此前,恒大地产宣布,公司在全国15个城市的27个楼盘同步推盘发售。其中,重庆恒大金碧天下和包头恒大华府,开盘当天便完成近9亿元的销售。截至23日晚,恒大地产在全国的新推楼盘共销售1129套,销售额达10.18亿元。

      据恒大地产有关人士透露,此次在全国开盘的27个项目,涵盖小高层、联排别墅、叠拼别墅和独栋别墅四大物业形态,低价入市策略为项目热销奠定了基础。今年以来,恒大在广州、沈阳、重庆、武汉、西安、南京、天津、昆明、包头、太原等近24个城市的数十个项目,几乎每月都有较大规模的房源投放。正因为如此,今年上半年,恒大地产实现销售额127亿元,资产负债率下降为71%,而2008年初,资产负债率高达95%,恒大资产负债率大大下降。

      恒大地产集团董事局副主席、总裁夏海钧对记者表示,2008年以来,面对上市暂缓和全球金融危机的巨大考验,公司一方面继续阔步加速国际化,通过积极引进全球战略投资伙伴,增资扩股保证进一步发展的需求资金;另一方面持续实施精品战略,打造高性价比的精品产品,不断在全国逆势掀起置业热潮。

      恒大地产董事局主席许家印之前接受媒体采访时称,今年下半年公司将完成销售额180亿元,三季度将确保实现销售100亿元;新增开工面积500万平方米,全年开工面积达到1500万平方米。

      如果恒大销售目标实现,今年将完成300亿元的销售额,将超过除万科、绿地等极少数企业之外的其他地产企业。

      8月初,经过157轮的竞价,恒大地产以近20亿元的成本拿下石家庄025号地块,恒大依然在继续拿地。

      圆梦香江 将融资百亿

      分析人士指出,恒大掀起销售热潮显然是为了上市做准备。

      去年三月,恒大香港上市未成功。潘石屹发出“百日剧变”之说,认为这是一个中国地产业转折点。可是,事实却让老潘大跌眼镜,恒大并没有在去年成为第二个顺驰,而是越战越勇,顺利渡过难关。

      对于恒大来说,发展的唯一障碍就是上市,打开资本市场大门。

      恒大原定去年三月底上市,计划以3.5元至5.6元招股,集资规模介乎103.6亿元至165.8亿元。后来因为国际资本市场持续动荡,最后决定推迟上市。今年,恒大将从跌倒中爬起来,再次冲刺资本市场。

      去年恒大已经通过上市聆讯,要重新上市的工作较为简单,只需递交最新的财务年度报表,较全新申请为快,因而只要市场合适,最早可以在九月或十月上市。恒大预计集资额初步介乎10-15亿美元,即78-120亿港元。上市后的恒大市值,有可能达到1000亿港元以上,或将超越碧桂园等内地房地产股的市值。

相关证券从业人士表示,恒大此次重启招股计划恰逢内地房地产市场回暖,众多香港上市的内地房地产股均备受追捧,炒高至二      相关证券从业人士表示,恒大此次重启招股计划恰逢内地房地产市场回暖,众多香港上市的内地房地产股均备受追捧,炒高至二、三十倍市盈率。预计香港新股市场热潮仍将持续数月,有利于新股上市。最重要的是今年以来,未有任何一只内地房产新股赴港上市。在市场对内地房产股极度渴求,加之土地储备充裕的情况下,恒大必将受到香港资本市场的追捧。

分享到:
如本网所刊载稿件、图片涉及版权问题,请版权人来电、来函与本网联系。联系电话:010-88890166
标签

相关阅读

关注中国经营网,每天了解商业天下事!

深度阅读

中欧贸易战:总理亲自公关

一场关于中国光伏产业的保卫战正在打响。中国政府高度重视,...

国美亏损盈利模式迷失:开店还是关店?

线上线下协同发展是国美3年内战略的核心,但这对国美无疑于是...

内幕调查

农夫山泉创始人起底:与宗庆后恩怨情仇可拍电影

“水质门”、“水源门”的关键在于环境治理做与不做。没有任...

真实的《中国合伙人》是这样的!

王强感叹,在看完《中国合伙人》之后,他终于能清晰地表达自...

人物

刘志军罪名过轻遭质疑 被曝卖官好色痴迷权力

刘志军涉嫌“卖官”,买官者名单覆盖六名...

六安市副市长权俊良疑涉倪发科案被调查 数名商人被带走

近日,安徽省原副省长倪发科被调查,有消...

解码创业

天使投资人薛蛮子:只投好玩的项目

薛蛮子已投资了100多个项目,从做头发的、做羊奶的,到电子商...

去哪儿网创始人庄辰超的投资逻辑

入口、垂直搜索、流量,这些都可以作为去哪儿网成功的关键词...

先锋话题

托尔斯泰:莎士比亚作品让我感觉极度恶心

托尔斯泰这篇《论莎士比亚和戏剧》,写成于1903年,在这一百...

《富春山居图》为何一分为二:藏主欲焚画陪葬

弥留之际,气如游丝的他死死盯着枕头边的宝匣。家人明白了,...

观点

金岩石:万福生科罚得太轻

如果万福生科案发生在美国,处罚最重的一...

周其仁:城镇化要避免走“工业化老路”

周其仁认为,应该倡导PPP(Public—Privat...

本网站全部内容版权归中国经营网所有,并经中国经营报社独家授权。
Copyright© 1985-2012 China Business Media Corporation Limited, All Rights Reserved
ICP备案号:京ICP备030098号 | 公安备案编号:1101085109 |