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折损高管、被传售楼和“13亿”的背后:乐视钱紧
2017-04-19 15:39:31作者:董枳君 来源:中国经营网 评论:

此外,乐视原计划用20亿美元收购智能电视厂商Vizio的交易,最近也正式宣布终止。乐视方面给出的原因是监管上存在障碍。

而实际上,这桩收购案已经得到了美国公平贸易委员会 FTC的批准,其所说的监管障碍有可能来自国内对外汇的管制。无论具体原因是什么,乐视在拿到融创的150亿人民币投资之后,还是很缺钱。

上周推出的乐Pro 3双摄版新机,甚至没有召开线下发布会,只在一个演播室内完成了线上发布。现在的乐视,早已不能像从前那样依靠一个商业故事支撑乐视网股价持续上涨了。

乐视大厦被抵押 生态概念还得靠房地产救急?

孙宏斌投的如意算盘落空了?答案当然是否定的,对于房地产出身的孙宏斌来说,他不止入股乐视,还看上了乐视的土地储备。

据了解,今年3月10日,上海融创房地产开发有限公司协议受让乐视控股(北京)有限公司所持有的上海隆视投资管理有限公司50%股权,从而获取上海虹桥商务区隆视广场北楼地上地下物业的所有权。

与乐视的土地、物业的交易,是融创与乐视相识的前提。在融创战略投资乐视的发布会上,融创董事局主席孙宏斌曾提起过,与贾跃亭第一次见面是在2016年12月10日,当时是经葛洲坝集团管理层介绍,前往乐视接洽收购世茂工三物业事项,在洽谈的过程中逐渐才对乐视整体产生了兴趣。

孙宏斌还表示,华谊在中国做了好几个小镇,而乐视影业比华谊大多了。“我们可以通过他们拿地,来做一些小镇,包括企业小镇、汽车小镇等地产生态项目,而这种共同拿地的模式将使得成本大为降低。”

在地产生态项目上降低成本或许是融创投资乐视的重要原因之一,乐视在扩张期间通过多渠道拿了不少土地资源,曾有多家地产公司都觊觎这些资产,特别是在一、二线,本就土地资源稀缺的城市。

乐视确实还持有不少土地资源、地产资源,孙宏斌在发布会上也提到,北京市政府在亦庄给了贾跃亭5000多亩地,此前融创洽谈收购的世茂三期也是乐视众多土地资源之一。

信息显示,2016年5月16日,世茂股份晚间发布公告称,公司将向乐视控股转让下属世茂新体验公司持有的财富时代公司及世茂商管公司持有的新世纪公司100%股权,交易价格分别为29.20亿元、0.52亿元,合计29.72亿元。该项目占地面积近4万平方米,其中建设用地近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米。

也正因为拥有着这些土地储备,每当乐视资金链进一步紧张,便有乐视将出售其土地的传言流出。

贾跃亭是个有大格局、大怀抱的人,一个立志成为“马斯克”式的人,但企业终究是一个现金流的机器,支撑企业走下去的基础到底还是得“有钱”。


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