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华生25天13条微博谈万科股权之争 华润宝能项目合作细节曝光
2016-07-14 13:17:14 来源:中国经营网 评论:

  【中国经营网综合报道】在万科事件的“三国杀”中,万科独董华生颇为引人关注。其在6月20日至今的25天中,已发了13条微博谈论万科事件。虽然对于华生频繁谈及万科事件,微博粉丝意见不一,有人称其为“和平时期的英雄”;也有人说:“你不独立,倾向很明显”,但在华生的持续“炮轰”下,华润宝能项目合作的细节逐渐清晰起来。

  据新浪财经报道,今日(7月14日),华生再度发布微博质疑华润与宝能的关系。

  华生微博指出了一致行动人的定义,双方为同一个公司重要股东又密切合作。华润宝能去年7月起同为万科大股东并巨资合营、交叉任职、融资买股。华润另欠回答:华润后来 要万科接受宝能,请问是在何时何种会上决定放弃第一大股东给宝能?华润又在董事会上说宝能已同意华润重返第一,请问是密谈还是协议、承诺函同意?

  同时,昨日晚间华生接连发布两条微博质疑华润宝能关系。

  7.15钜盛华质押股份给华润“增信”,不欠款要质押增信?说宝能8.13已还款,为拖这几天办质押解押不累?钜盛华不还钱有啥急事?7.24公告一出明 了:钜盛华直接再举牌万科。这不是一致人定义第五款“非银行法人……为投资者取得相关股份提供融资安排”?证监会规定有“之一”即一致行动人,五、六皆有 呢?

  针对外界广泛质疑宝能将钜盛华股份质押给华润获得的借款用于举牌万科,华润集团官方昨日下午回应称:“此事与万科股权之争毫不相关,有人借此炒作,混淆视听的做法是极不负责任的”。

  华润集团官方进一步指出,从接近此项目交易的权威人士处核实到此事原委为:2013年,华润置地开始和宝能地产商谈合作开发前海项目,并在2015年7月签署合作协议。“由于宝能的合作款有既定支付节点,华润置地要求用钜盛华20%的股权质押作为增信条件,宝能于2015年8月13日支付合作款以后,质押解除”。

  据财新网报道,2013年8月16日,华润置地耗资109亿元,拍下深圳前海一宗编号为 T201-0078的地块,占地面积逾6万平方米,规划建筑面积50.3万平方米。华润置地计划在此建成综合体项目“华润前海中心”,投资额料200亿元,项目预计2018年面市。

  查询工商资料可知,钜盛华当时注册资本101亿元,20.2亿股接近总股本的20%;华润深圳为华润置地(01109.HK)旗下子公司,法定 代表人及董事长均为吴向东。公开资料显示,吴向东现年48岁,1993年亦即25岁时加入驻港央企华润集团,2005年进入华润置地,2009年获任董事 总经理,2013年6月17日接替王印出任董事会主席。

  有消息人士称,109亿元的地价款超出华润置地内部单个项目授权,因此华润置地引入“宝能系”合作,双方为此成立项目合资公司。

  据华润置地2013年中期业绩会实录显示,2013年8月23日,当时接任华润置地董事会主席两月有余的吴向东提到,华润一般希望引进有实力并 优势互补的合作伙伴进行项目开发合作。华润前海项目是前海第一次卖地,政府给了一些优惠条件,比如土地款支付从2013年开始分三年支付,前两年支付款不 到50亿元,剩余近60亿元款项于2015年支付完毕。吴向东当时即表示,将为华润前海项目引进合作伙伴,股比也许为50:50,由华润操作,“而合作伙 伴付的钱会比我们多一些,具体的数字以后会披露。”

  2013年8月华润置地拿下前海地块,三个多月后开工建设,当年12月7日举办项目奠基典礼,时任深圳市委书记王荣,深圳市长许勤、常务副市长吕锐锋以及吴向东等人均有出席。

  就在奠基典礼的三日前,即2013年12月4日,一家公司在香港注册成立,这为华润置地与“宝能系”后续 合作埋下伏笔。这家公司名为吉富企业有限公司(下称吉富企业),登记地址是位于香港湾仔港湾道的华润大厦,已缴股本逾6.36亿元。

*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

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