动荡之后 宋卫平如何重掌绿城

　　目前，由曹舟南主持的融绿收购谈判，除了“外滩黄浦湾”项目涉及小股东纠纷，其他项目均在洽谈项目对价。出售价格是九龙仓最为关心的。3月16日，九龙仓副主席兼常务董事吴天海在全年业绩会上表示，九龙仓希望融绿平台能卖出更好的价钱。

　　而“外滩黄浦湾”项目则有可能从融绿平台剥离。3月15日下午，曹舟南在绿城玫瑰园酒店主持了“外滩黄浦湾”项目权益方“四方会谈”，具体剥离条件目前尚不知情。

　　此前，由于项目小股东毫不留情地抵制，这个本应属于融绿平台的核心项目，至今还登记在绿城旗下，融创根本无从收购。

　　中交的角色

　　而在和融创中国走向决裂后，2014年12月23日，宋卫平以60.13亿港元（约合48.04亿元人民币）出让绿城中国24.288%股份给中交。转让完成后，中交与九龙仓成为绿城中国并列第一大股东——中交入驻后，在绿城扮演何种角色令人关注。

　　中交集团董事长刘起涛在双方合作签约仪式上表示，中交集团正在升级发展房地产主业，入股绿城旨在借助其在房地产行业的经验和品牌，帮助中交房地产主业发展。

　　宋卫平对记者称，按照双方约定，中交将在绿城财务管理、成本管理、战略管理层面介入，股权交接完后很快会有管理人员进驻。针对外界猜测的人员动荡，他称中交人员进驻会有相应的人员，但“变化不会特别大”。

　　按照双方约定，3月底中交将完成股权交接。尽管尚未真正介入，中交对绿城未来决策的影响已开始显现。据此前九龙仓中国区主席周安桥对记者透露，绿城上市平台之外的蓝城归属，中交将会起到关键作用。

　　宋卫平在2014年7月正式成立蓝城集团，纳入了绿城上市平台之外资产：代建、养老、农业、医疗等。宋卫平曾称蓝城集团的筹建是自己二次创业，未来希望蓝城业务超过绿城。目前，蓝城代建业务发展迅速，2014年，该部分代建项目金额达到180亿元，在建项目超过1300万平方米。

　　不过，借助中交回归绿城后，宋卫平显然要将工作重心从蓝城转向绿城。周安桥曾公开表示，宋卫平只有专注上市平台运营管理才符合股东一致利益。此前，九龙仓有意将该部分资产纳入上市平台，但未能谈拢。

　　记者了解到，绿城和中交已就蓝城资产归属有过磋商，目前已确定纳入上市平台，但具体操作方案将在中交正式入驻后提上日程，今年上半年即会明朗。

　　另据宋卫平透露，蓝城目前介入杭州新区“大江东”整体开发，未来有意借助中交央企背景和资金实力进军一级开发。

　　【编辑：小生】