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动荡之后 宋卫平如何重掌绿城

公司 来源:中国经营网 2015-03-20 14:23:13 阅读: 评论:0

  目前,由曹舟南主持的融绿收购谈判,除了“外滩黄浦湾”项目涉及小股东纠纷,其他项目均在洽谈项目对价。出售价格是九龙仓最为关心的。3月16日,九龙仓副主席兼常务董事吴天海在全年业绩会上表示,九龙仓希望融绿平台能卖出更好的价钱。

  而“外滩黄浦湾”项目则有可能从融绿平台剥离。3月15日下午,曹舟南在绿城玫瑰园酒店主持了“外滩黄浦湾”项目权益方“四方会谈”,具体剥离条件目前尚不知情。

  此前,由于项目小股东毫不留情地抵制,这个本应属于融绿平台的核心项目,至今还登记在绿城旗下,融创根本无从收购。

  中交的角色

  而在和融创中国走向决裂后,2014年12月23日,宋卫平以60.13亿港元(约合48.04亿元人民币)出让绿城中国24.288%股份给中交。转让完成后,中交与九龙仓成为绿城中国并列第一大股东——中交入驻后,在绿城扮演何种角色令人关注。

  中交集团董事长刘起涛在双方合作签约仪式上表示,中交集团正在升级发展房地产主业,入股绿城旨在借助其在房地产行业的经验和品牌,帮助中交房地产主业发展。

  宋卫平对记者称,按照双方约定,中交将在绿城财务管理、成本管理、战略管理层面介入,股权交接完后很快会有管理人员进驻。针对外界猜测的人员动荡,他称中交人员进驻会有相应的人员,但“变化不会特别大”。

  按照双方约定,3月底中交将完成股权交接。尽管尚未真正介入,中交对绿城未来决策的影响已开始显现。据此前九龙仓中国区主席周安桥对记者透露,绿城上市平台之外的蓝城归属,中交将会起到关键作用。

  宋卫平在2014年7月正式成立蓝城集团,纳入了绿城上市平台之外资产:代建、养老、农业、医疗等。宋卫平曾称蓝城集团的筹建是自己二次创业,未来希望蓝城业务超过绿城。目前,蓝城代建业务发展迅速,2014年,该部分代建项目金额达到180亿元,在建项目超过1300万平方米。

  不过,借助中交回归绿城后,宋卫平显然要将工作重心从蓝城转向绿城。周安桥曾公开表示,宋卫平只有专注上市平台运营管理才符合股东一致利益。此前,九龙仓有意将该部分资产纳入上市平台,但未能谈拢。

  记者了解到,绿城和中交已就蓝城资产归属有过磋商,目前已确定纳入上市平台,但具体操作方案将在中交正式入驻后提上日程,今年上半年即会明朗。

  另据宋卫平透露,蓝城目前介入杭州新区“大江东”整体开发,未来有意借助中交央企背景和资金实力进军一级开发。

  【编辑:小生】

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