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腾讯入股华南 又一场“圈地运动”?

公司 来源:中国经营网 2014-01-20 16:27:28 阅读: 评论:0


  【中国经营网综合报道】1月15日,腾讯宣布将入股华南城成为策略股东,以总作价约15亿港元,认购合共6.803亿股华南城新股,占华南城股本约9.9%。双方将在线上线下一体化商贸领域进行全面的合作,包括电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流。

  腾讯首次杀入商业地产领域,并且随着增发完成,腾讯有望成为华南城第三大股东。艾媒咨询CEO张毅表示,对于大型电商来说,依靠第三方仓储物流平台将会遭遇发展瓶颈,这也是目前腾讯电商最大的短板。而阿里巴巴有菜鸟网络,京东有自建的仓储物流,这将是电商行业的大趋势。

  在腾讯和华南城签约之前,包括阿里巴巴在内的多家互联网企业都曾与华南城有过合作洽谈。报道援引华南城执行董事许扬的话称,最终选择与腾讯合作,主要是双方在实体经济和虚拟经济融合方面理念一致。

  入局商业地产补物流短板

  据《第一财经日报》报道称,此次腾讯认购华南城股票的价格为每股2.2港元,较2014年1月13日华南城股份交易停牌前收市价每股2.17港元溢价约1.38%。根据协议,腾讯有权于上述交易完成后的两年内,以每股3.50港元进一步认购华南城新股,持股比例可增加至13%。

  根据协议,腾讯和华南城将在电子商务、品牌特卖、O2O一体化等领域展开合作。而对腾讯来讲,最大的收获应该是华南城的仓储物流。

  腾讯电商在微信的带动下日渐发力,而在流量增加的同时,能否完善供应链环节成为重中之重。据了解,腾讯旗下的易迅网在2013年的下单金额达到158亿元,同比增长132%。易迅网还曾推出过“一日三送”服务,但其能够覆盖的范围还比较有限,难以支撑大幅度的订单增长。

  相比之下,京东、阿里巴巴在这方面的布局更为完善。京东很早就开始自建仓储物流,由于投入资金过多,这一度成为拖累京东的一大包袱。但随着电商的快速发展,遍布全国的物流网络已经成为京东的一大优势。

  阿里巴巴则大力布局菜鸟网络。去年5月,阿里巴巴联合顺丰速运、“三通一达”(申通、圆通、中通和韵达)等民营快递巨头以及银泰集团、复星集团、富春集团等投资财团,共同启动“中国智能骨干网”项目,计划在8~10年内建立一张能支撑日均300亿元网络零售额的智能物流骨干网络,以做到“让全中国任何一个地区做到24小时内送货必达”。不仅如此,在去年年底,阿里巴巴还以18.57亿港元注资海尔电器旗下日日顺物流。

  “对于电商来说,仓配一体化是趋势,目前仓库资源越来越少,大家都在抢占资源。”中国快递物流咨询网首席咨询师徐勇表示。

  而华南城在全国仓储物流的总体规划体量上有千万平方米,腾讯入股华南城的战略意义不言而喻。

  华南城与传统房地产开发商不同,是以大型专业批发市场和商贸物流园区为核心的地产开发商,这些项目通常会包含专业批发市场、仓储物流、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业等业态类型。

  自2009年在香港上市以后,华南城开始大规模全国布局,目前开发运营了深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥等项目,均是数百万平方米以上的超级大盘。

  许扬在接受第一财经日报采访时表示,华南城每个项目都规划了相应的仓储物流配套项目,并形成覆盖全国的物流网络。

  以旗下控股公司乾龙物流为主要依托,目前华南城仓储物流板块涵盖了公共仓储、综合物流园、货运、供应链服务平台等,其中包括在多个城市建设并管理约100万平方米仓库和深圳、南昌、南宁、西安、郑州、哈尔滨等六大物流园区。

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