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远大豪赌长沙“世界第一高楼”遭疑 90亿造价拖垮资金链?

公司 来源:中国经营网 2013-07-22 13:56:02 阅读: 评论:0


  【中国经营网综合报道】2013年7月20日,长沙高838米的“世界第一高楼”天空城市低调开工。据说,到2014年4月,这个庞然大物就将正式封顶。合同价52.5亿元。天空城市快速建楼方式,“远大速度”引发对该项目质量、安全等方面的质疑,甚至直接冠以远大“大跃进”的帽子。

  此外,天空城市项目约90亿元的造价引发资金链担忧。甚至有观点表示,天空城市可能重蹈上世纪90年代巨人大厦资金链断裂烂尾的覆辙。

  远大豪赌长沙“世界第一高楼”频遭质疑

  2011年5月,望城撤县设区,成为长沙市的第六区。撤县改区后望城的首要任务就是城市化,而处在长沙市区和望城接合部的滨水新城成为首选。湘江之畔的滨水新城被定位为长沙的新城区,成为长沙城市扩建最先波及的地方,高楼大厦纷纷拔地而起。

  2012年6月5日,长沙望城区政府与远大可建科技有限公司签订了一份战略协议。世界第一高楼落户长沙,预计7个月内建成,吃、住、工作、读书、购物、就医均可在这栋楼里一站式解决……拟选址望城区滨水新城大泽湖片区中心地带,项目开发周期为1年,项目净占地30亩,总投资不低于40亿元,建设周期仅7个月。 时任望城区委书记、区长谭小平称,区委、区政府将排除万难、坚定不移地支持该项目的建设。然而,对于大楼计划的7个月建成时间,其建设速度和安全性引起网友质疑。

  2012年9月,世界第一高楼——“天空城市”交付湖南大学环境影响评价中心环评,并向市民公示。

  2012年11月,“远大天空城市已经拿到地了。”一则这样的消息在网上不胫而走。位于大泽湖街道迎湖路与秀湖北路交叉口西南角的一块67297.94平方米的土地,被天空城市投资有限公司以38977万元竞得。

  望城区一位官方人士曾表示,之所以选择在望城区滨水新城建“天空城市”,一是因为远大可建坐落在望城区隔壁的湘阴县;二是因为望城撤县设区,去长沙市区比较方便,以后房屋增值会比较快。

  2013年6月,网上热传远大集团838米“天空城市”将于6月开建,但随后这条消息被远大公司否认。

  2013年7月18日晚,中建五局与远大集团签署了“天空城市”的项目施工总承包合同。消息称,项目位于望城区,面积105万平方米,地下6层,地上202层,高838米,地下劲性砼结构,地上全钢结构,合同价52.5亿元。

  据中新社报道,2013年7月20日,比828米的现今“世界第一高楼”迪拜塔还高10米的天空城市在湖南长沙望城区低调开工。据说,到2014年4月,这个庞然大物就将正式封顶。

  据了解,天空城市高838米,造价约90亿元,预计2014年4月封底。该建筑共有208层,其中,地下为6层,地面202层,1-5层为中小学、托儿所、敬老院、保健医院,6-15层为写字楼,再往上是公寓、酒店、餐厅,以及穿插在楼层里的56个比篮球场更大更高的无柱空间、86400平方米立体有机农场和8000平方米露天空中花园。此外,还有一条10公里长的步行街从1层直通170层。

  7月20日仅是天空城市的基础开工,天空城市基础由中建五局施工,远大可建公司负责建筑建造。

  这栋高楼背后的主角——远大集团,原本以中央空调为主业、近几年却因“可持续建筑”概念在业界风生水起。

  究竟是三个月建成、还是七个月建成,“天空之城”从一开始就有各种传言出来,7月20日,远大科技集团总裁张跃给出答案:地下六个月,地上四个月。该项目计划明年1月完成基础施工,4月封顶。

  24小时:7层楼;6天:12层;15天:30层……这次是4个月:202层,838米!

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