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09房企500强排名出炉 万科中海保利位列前三

公司 来源:中国经济网 2009-12-04 16:58:12 阅读: 评论:0

  日前,某媒体在北京发布了《2009年中国房地产开发企业500强测评研究报告》。本次推出的榜单包括:2009年中国房地产开发企业100强以及各城市房地产开发企业排行榜。

  2009年,对于中国房地产行业来说是一个重要的转折期,“信心比黄金更重要”得到了验证。面对国际金融危机的挑战,中央政府积极的财政政策和适度宽松的货币政策效应显现,快速拉动内需,众多房地产开发企业提交了骄人的成绩单。

  房地产业的强劲复苏,为中国宏观经济的企稳回升起到了积极的作用。

  中央政府政策刺激房地产业率先走向复苏。国家统计局数据显示,2009年1-10月,房地产开发企业本年资金来源44034亿元,同比增长43.4%。其中,国内贷款9119亿元,增长53.0%;企业自筹资金14320亿元,增长16.7%;其他资金20218亿元,增长69.5%。在其他资金中,定金及预收款11755亿元,增长59.2%;个人按揭贷款6163亿元,增长119.7%。

  2009年,中国房地产开发企业500强在新一轮竞争中拉开帷幕,激情释放能量,悄然演绎嬗变,房地产市场的品牌格局经过一年的洗礼重新形成,呈现出几大精彩看点。这些新的变化趋向令人期待,或许将成为2010年中国房地产开发企业500强发展轨迹新的注解。

  万科仍是行业老大

  去年领跑榜单的万科依旧是今年的王者,与中海和保利共同荣列2009年中国房地产开发企业前三,称雄全国房企。其中,保利地产作为保利集团旗下房地产业务的巨擎,与保利香港双剑合璧,在2009年的宏观政策利好下加速规模扩张,并以其2009年的良好销售业绩升至季军宝座。分列排行榜4-10名的房企分别为绿地集团、华润置地、恒大地产、世贸集团、碧桂园、广州富力、万达集团。其中,恒大地产作为民营房企典型代表,11月5日在资本市场上的价值实现使其迅速跻身全国房地产开发企业综合实力10强行列;商业地产的龙头企业世茂和万达,通过将商业品牌延伸至住宅产品,开发多元化的综合房地产项目,形 成商住互补多业态的经营模式,有望实现跨越式增长。此外,龙湖地产也在11月份成功完成首发上市,迅速抓住资本市场有利平台实现企业的华丽转身。

  受国际金融危机的影响,中国房地产市场在一片萧条中迈入2009年,随着政府一系列救市政策效应的显现,市场内需快速拉动,房地产业强劲复苏。不论从房地产开发投资、房屋施工面积、新开工面积,还是从房屋销售等数据看,较去年都有了显著增长。测评中心认为,在适度宽松的货币政策引导下,房地产企业的生存和发展环境正在向更为积极的方面转变。

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